Центробанк рассказал о новых участниках рынка ипотечного кредитования
Речь об ипотечных микрокредитных организациях, которые с 22 октября 2025 года смогут выдавать семейную, дальневосточную, арктическую или IT-ипотеку.
Вести перечень МКК, допущенных к такой деятельности, и осуществлять надзор за ними будет Центробанк, поясняется в сообщении регулятора.
Два важных условия:
100% акций микрокредитных компаний, допущенных на ипотечный рынок, должны принадлежать исключительно субъекту Российской Федерации;
в каждом регионе может быть не более одной ипотечной МКК.
При этом до 31 марта 2026 года Центробанк не станет применять к ипотечным МКК ограничения полной стоимости кредита. Такой мораторий нужен для адаптации новых участников рынка, уточняется в сообщении.
Ипотечные МКК вводятся для реализации госпрограмм по расширению доступности жилья в регионах России, поясняется в сообщении. Такая возможность появилась благодаря поправкам в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», подписанным Президентом России в июле 2025 года.
Кредиты предположительно будут выдаваться адресно получателям льгот, которые не могут взять кредит в банке, поясняли в юридической компании «Энсо».
«При этом микрокредитная организация, а значит, региональные власти, которым принадлежит компания, будут сами определять тех, кто сможет получить такую жилищную ссуду. Они же будут устанавливать размер процентной ставки и другие условия выдачи кредита на покупку недвижимости», — уточняли там.
Проект строительства «Производственного корпуса №4. Цех сборки транспортных средств» получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Разрешительный документ был зарегистрирован в реестре 3 октября 2025 года.
Застройщиком выступает компания «ПОЛИПРОМ», которая реализует проект на земельном участке в Зеленоградском лкруге Калининградской области. Техническим заказчиком строительства назначена «СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ». Разработкой проектной документации занималось калининградское ООО «ПРОЕКТ-ПАРТНЕР».
Экспертная оценка проекта была проведена авторитетной организацией ООО «ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА» (Москва). Специалисты провели всесторонний аудит представленных материалов, включая проектную документацию и результаты инженерных изысканий. По итогам проверки было установлено, что проект полностью соответствует требованиям технических регламентов, санитарным, экологическим и промышленным нормам безопасности.