Центробанк рассказал о новых участниках рынка ипотечного кредитования
Речь об ипотечных микрокредитных организациях, которые с 22 октября 2025 года смогут выдавать семейную, дальневосточную, арктическую или IT-ипотеку.
Вести перечень МКК, допущенных к такой деятельности, и осуществлять надзор за ними будет Центробанк, поясняется в сообщении регулятора.
Два важных условия:
100% акций микрокредитных компаний, допущенных на ипотечный рынок, должны принадлежать исключительно субъекту Российской Федерации;
в каждом регионе может быть не более одной ипотечной МКК.
При этом до 31 марта 2026 года Центробанк не станет применять к ипотечным МКК ограничения полной стоимости кредита. Такой мораторий нужен для адаптации новых участников рынка, уточняется в сообщении.
Ипотечные МКК вводятся для реализации госпрограмм по расширению доступности жилья в регионах России, поясняется в сообщении. Такая возможность появилась благодаря поправкам в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», подписанным Президентом России в июле 2025 года.
Кредиты предположительно будут выдаваться адресно получателям льгот, которые не могут взять кредит в банке, поясняли в юридической компании «Энсо».
«При этом микрокредитная организация, а значит, региональные власти, которым принадлежит компания, будут сами определять тех, кто сможет получить такую жилищную ссуду. Они же будут устанавливать размер процентной ставки и другие условия выдачи кредита на покупку недвижимости», — уточняли там.
После годового перерыва в муниципалитетах Приморского края снова заработает программа благоустройства «1000 дворов». На финансирование ремонта придомовых территорий в бюджете региона предусмотрят 600 миллионов рублей.
Как рассказали в краевом минЖКХ, в первую очередь воплотятся в жизнь те проекты и заявки, которые жители подавали ранее в местные администрации.
«Со следующего года благодаря программе, ранее инициированной губернатором Приморья, снова начнётся благоустройство дворов и междворовых пространств. В приоритете будут те заявки, которые люди уже подавали, но они не были реализованы», – прокомментировал глава ведомства Алексей Першин.
По словам заместителя председателя Правительства Приморья Владимира Малюшицкого, программа «1000 дворов» одна из самых народных и востребованных жителями. За время её существования в крае «вторую жизнь» получили тысячи придомовых пространств.
«Много поступало откликов от приморцев с просьбой возобновить действие проекта, и с 2026 года он будет возобновлён, что, несомненно, позволит создать больше уютных и комфортных территорий в самых разных уголках нашего Приморья», – подчеркнул зампред.
При этом Владимир Малюшицкий подчеркнул, что, даже несмотря на приостановку программы «1000 дворов», в этом году в крае не остановились работы по благоустройству. Нацпроект «Инфраструктура для жизни», всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды, «1000 дворов Дальнего Востока», «Твой проект» – эти программы успешно работали и работают в Приморском крае, приумножая число благоустроенных мест.