Центробанк рассказал о новых участниках рынка ипотечного кредитования
Речь об ипотечных микрокредитных организациях, которые с 22 октября 2025 года смогут выдавать семейную, дальневосточную, арктическую или IT-ипотеку.
Вести перечень МКК, допущенных к такой деятельности, и осуществлять надзор за ними будет Центробанк, поясняется в сообщении регулятора.
Два важных условия:
100% акций микрокредитных компаний, допущенных на ипотечный рынок, должны принадлежать исключительно субъекту Российской Федерации;
в каждом регионе может быть не более одной ипотечной МКК.
При этом до 31 марта 2026 года Центробанк не станет применять к ипотечным МКК ограничения полной стоимости кредита. Такой мораторий нужен для адаптации новых участников рынка, уточняется в сообщении.
Ипотечные МКК вводятся для реализации госпрограмм по расширению доступности жилья в регионах России, поясняется в сообщении. Такая возможность появилась благодаря поправкам в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», подписанным Президентом России в июле 2025 года.
Кредиты предположительно будут выдаваться адресно получателям льгот, которые не могут взять кредит в банке, поясняли в юридической компании «Энсо».
«При этом микрокредитная организация, а значит, региональные власти, которым принадлежит компания, будут сами определять тех, кто сможет получить такую жилищную ссуду. Они же будут устанавливать размер процентной ставки и другие условия выдачи кредита на покупку недвижимости», — уточняли там.
Государственная экспертиза одобрила проект строительства многофункционального комплекса «Яр Парк» в Казани, информирует портал «Татарстан – республика достижений». Его застройщиком является ООО «СЗ «Кравт Яр Парк».
Соответствующий документ опубликован на официальном портале Единого государственного реестра заключений.
Масштабный комплекс будет возведён на улице Сибгата Хакима. Согласно проекту объект включит в себя 13 корпусов различного назначения, которые расположатся на территории «Ривьеры».
В их числе запланированы пятизвёздочный отель, крупный торговый молл, конгресс-центр, фитнес-центр, выставочные площади и рестораны.
Название Яр Парк выбрано не случайно: в татарском языке «яр» означает берег. Весь комплекс будет представлять собой парк на берегу реки, где рекреационные функции дополнят эффективной деловой и туристической инфраструктурой.
Особенностью проекта станут проницаемые архитектурные объемы, обеспечивающие просматриваемость городской панорамы. Архитектурные решения реализуются бюро Sergey Skuratov Architects.
Девелопер также благоустроит прилегающую к комплексу территорию и береговую линию. Инвестпроект одобрен Агентством инвестиционного развития Республики Татарстан. Общий объем финансирования составит 28,7 млрд рублей.
Завершение всех строительных работ намечено на 2028 год.