В Югре набирает обороты строительство индивидуального жилья с использованием счетов эскроу
В Югре реализуется обширный комплекс мер поддержки индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Ситуацию в этом секторе обсудили на сегодняшнем заседании окружного правительства. Речь идет о реализации поручения главы государства.
На еженедельном заседании Правительства автономного округа, которое провел губернатор Руслан Кухарук, были рассмотрены результаты реализации в Югре Федерального закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
«Это важный инструмент защиты прав граждан и повышения прозрачности в сфере индивидуального жилищного строительства. Реализация закона соответствует поручениям Президента России по итогам его пресс-конференции в 2024 году», – отметил глава региона.
Напомним, в целях защиты средств граждан и минимизации рисков их потери при неисполнении подрядными организациями договорных обязательств с 1 марта 2025 года года в Югре действует механизм эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Заказчик не переводит оплату подрядчику напрямую, а размещает деньги на специальном счёте эскроу на период строительства дома. Подрядная организация получает денежные средства только после окончания строительных работ. Таким образом, на строительство ИЖС с использованием эскроу-счетов можно использовать направленные на улучшение жилищных условий меры социальной поддержки (субсидии и выплаты), предусмотренные в автономном округе.
Всего за 8 месяцев 2025 года в Югре введено 2159 объектов индивидуальных жилых домов общей площадью 227,6 тысяч квадратных метров.
За 9 месяцев 2025 года в регионе заключено 74 договора подряда на строительство индивидуальных жилых домов с использованием счетов-эскроу, еще 12 — в работе. 27 домов уже построены и переданы владельцам, 47 — находятся в стадии строительства. 117 подрядных организаций заявили о возможности строительства индивидуальных жилых домов с механизма счетов-эскроу.
Необходимо отметить, что денежные средства граждан на всём протяжении строительства дома размещаются на специальных банковских счетах — эскроу. Эти счета обеспечивают сохранность денежных средств и гарантируют защиту интересов инвесторов-дольщиков. Средства поступают от будущих собственников жилья и замораживаются там до момента полной готовности жилого объекта. После завершения строительства и регистрации собственности информация автоматически поступает в банк, банк раскрывает счёт, подрядчик получает деньги, а заказчик — готовое жильё.
Это позволяет избежать риски, связанные с возможными нарушениями обязательств застройщика, такими как затягивание сроков строительства или банкротство строительной организации.
Добавим, что Правительством Югры создана система контроля. Теперь Служба жилищного и строительного надзора следит за тем, чтобы подрядчики вовремя и в полном объеме публиковали информацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
В столице Прикамья торжественно открыли памятник, посвященный эвакуации жителям из Ленинграда в Молотов и Молотовскую область в период с 1941 по 1943 годы. В церемонии открытия принял участие губернатор Пермского края Дмитрий Махонин.
Памятник расположен на набережной реки Камы, куда в годы Великой Отечественной войны прибывали баржи и пароходы с жителями блокадного Ленинграда. Он состоит из установленной на постаменте плиты со стилизованным силуэтом речного колесного судна. На лицевой стороне плиты в центре изображено судовое гребное колесо, в котором использовано оригинальное ограждение кожуха гребного колеса парохода «Вера Фигнер», на котором осуществлялась эвакуация.
В церемонии открытия приняли участие ветераны и жители блокадного Ленинграда. Руфина Винокур поблагодарила Администрацию Пермского края за установку памятника.
«Прошло уже более 80 лет с освобождения Ленинграда от блокады и очень ценно, что наши потомки не забывают это. Это замечательный подарок, который объединяет ленинградцев и пермяков. Сейчас мы стали все земляками», — отметила Руфина Винокур.
«Сегодня здесь, у причалов Речного вокзала, мы открываем памятный монумент. Это символическое место, куда прибывали речные суда с эвакуированными жителями блокадного Ленинграда. Важно, что именно часть судна "Вера Фигнер" легла в основу памятника. На нем было перевезено много, в том числе детей, в Молотовскую область. Это символ не только стойкости и силы русского характера, но и связи Санкт-Петербурга и Перми, которая укрепляется уже десятки лет. Благодаря этим людям и их потомкам в регионе до сих пор развиваются балетная школа, инженерная мысль», — подчеркнул губернатор Дмитрий Махонин.
Также водным путем в Прикамье прибыл Ленинградский театр оперы и балета — с его эвакуации началась история Пермского хореографического училища. Тогда же в Молотов и Соликамск был перевезен Государственный Русский музей. Более 800 ящиков с произведениями искусства разместили в зданиях картинной галереи. Через Молотовский эвакопункт прошло более 30 тыс. детей, жители Пермской области окружили их заботой, теплом и поддержкой.
Также на церемонии были зачитаны слова помощника Президента России Владимира Мединского: «Установка памятника в Перми глубоко символична. В годы войны Молотовская область стала временным домом для 379 тысяч жителей Ленинграда, местом, куда были перевезены и, несмотря на тяжелейшие условия, в кратчайшие сроки запущены десятки промышленных предприятий и учреждений культуры из города на Неве. Хочу поблагодарить администрацию губернатора Пермского края и региональное отделение Российского военно-исторического общества за большую работу по установке памятника».
Глава администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Дмитрий Вакушин зачитал поздравительные слова губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова и отметил, что открытый монумент — это дань уважения героическому прошлому страны и сигнал в будущее для потомков о том, какой ценой достигалась победа.
После торжественного открытия участники события возложили цветы к мемориалу.