В Югре набирает обороты строительство индивидуального жилья с использованием счетов эскроу
В Югре реализуется обширный комплекс мер поддержки индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Ситуацию в этом секторе обсудили на сегодняшнем заседании окружного правительства. Речь идет о реализации поручения главы государства.
На еженедельном заседании Правительства автономного округа, которое провел губернатор Руслан Кухарук, были рассмотрены результаты реализации в Югре Федерального закона «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
«Это важный инструмент защиты прав граждан и повышения прозрачности в сфере индивидуального жилищного строительства. Реализация закона соответствует поручениям Президента России по итогам его пресс-конференции в 2024 году», – отметил глава региона.
Напомним, в целях защиты средств граждан и минимизации рисков их потери при неисполнении подрядными организациями договорных обязательств с 1 марта 2025 года года в Югре действует механизм эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Заказчик не переводит оплату подрядчику напрямую, а размещает деньги на специальном счёте эскроу на период строительства дома. Подрядная организация получает денежные средства только после окончания строительных работ. Таким образом, на строительство ИЖС с использованием эскроу-счетов можно использовать направленные на улучшение жилищных условий меры социальной поддержки (субсидии и выплаты), предусмотренные в автономном округе.
Всего за 8 месяцев 2025 года в Югре введено 2159 объектов индивидуальных жилых домов общей площадью 227,6 тысяч квадратных метров.
За 9 месяцев 2025 года в регионе заключено 74 договора подряда на строительство индивидуальных жилых домов с использованием счетов-эскроу, еще 12 — в работе. 27 домов уже построены и переданы владельцам, 47 — находятся в стадии строительства. 117 подрядных организаций заявили о возможности строительства индивидуальных жилых домов с механизма счетов-эскроу.
Необходимо отметить, что денежные средства граждан на всём протяжении строительства дома размещаются на специальных банковских счетах — эскроу. Эти счета обеспечивают сохранность денежных средств и гарантируют защиту интересов инвесторов-дольщиков. Средства поступают от будущих собственников жилья и замораживаются там до момента полной готовности жилого объекта. После завершения строительства и регистрации собственности информация автоматически поступает в банк, банк раскрывает счёт, подрядчик получает деньги, а заказчик — готовое жильё.
Это позволяет избежать риски, связанные с возможными нарушениями обязательств застройщика, такими как затягивание сроков строительства или банкротство строительной организации.
Добавим, что Правительством Югры создана система контроля. Теперь Служба жилищного и строительного надзора следит за тем, чтобы подрядчики вовремя и в полном объеме публиковали информацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
Новости
Георгий Филимонов открыл новый физкультурно-оздоровительный комплекс в Череповце
30.09.2025 10:50
Как подчеркнул глава региона Георгий Филимонов, проект по строительству нового физкультурно-оздоровительного комплекса в городе Череповце реализовали за 1,5 года. На эти цели направили чуть более 600 миллионов рублей из областного бюджета. Комплекс разместился на площади свыше пяти тысяч квадратных метров и включает в себя пять залов для занятий: тренажерный и игровой, залы для единоборств, гимнастики и фитнеса.
«Мы набрали очень неплохой темп. В этом году мы строим, ремонтируем, реконструируем 55 объектов спортивной инфраструктуры – новые бассейны, ФОКи, спортивные площадки, стадионы, ФОКОТы в Вологде и Череповце, на территории других муниципалитетов. И сдаем 48 объектов в этом году. Предмет особой гордости – по итогам прошлого года Вологодская область поднялась с 44 места в России на девятое место в стране и на первое место в Северо-Западном федеральном округе по количеству занимающихся физкультурой и спортом. Все для тех, кто занимается, для спортсменов, чтобы в наших ФОКах появлялись новые звездочки отечественного спорта и звезды – члены национальной сборной команды России по разным видам спорта. Мы делаем все и будем продолжать эту работу для того, чтобы регион гордился, Россия гордилась чемпионами, которые родились, выросли и готовились тренерами в наших родных городах Вологодчины», – отметил Георгий Филимонов.
Несмотря на то, что новый ФОК в Череповце построен за счет областного финансирования, губернатор Вологодской области выразил слова особой благодарности Министерству спорта Российской Федерации и лично Министру Михаилу Дегтяреву за всестороннюю поддержку развития спорта на территории региона. Юным же спортсменам Георгий Филимонов пожелал усердно и целеустремленно тренироваться, показывать высокие спортивные результаты и, при этом, не забывать об учебе и необходимости интеллектуального развития.