В Самарской области стартуют первые проекты комплексного развития территорий при поддержке ДОМ.РФ
В Самарской области дан старт реализации масштабной программы комплексного развития территорий (КРТ), которая позволит создать современные жилые кварталы с полноценной инфраструктурой на неосвоенных землях. Ключевую роль в этом процессе играет Банк ДОМ.РФ, выступающий партнером региона на федеральном уровне.
Инициатива КРТ позиционируется как один из основных механизмов достижения целей национальных проектов в сфере жилищного строительства. В Самарской области программа начнется с двух пилотных участков федеральной собственности в Волжском и Кинельском районах. Общий градостроительный потенциал этих территорий оценивается более чем в 400 тысяч квадратных метров качественного жилья.
«Правительство Самарской области должно обеспечить опережающее развитие региона в сфере градостроительства. Необходимо установить правила, которые позволят создавать новые комфортные жилые кварталы с развитой социальной инфраструктурой», — подчеркивает глава региона Вячеслав Федорищев.
По словам министра градостроительной политики Самарской области Андрея Грачева, партнерство с ДОМ.РФ открывает перед местными девелоперами новые возможности для реализации масштабных проектов и выводит решение вопроса о предоставлении качественного жилья на новый уровень.
«Для нас участие в реализации федеральных проектов КРТ совместно с ДОМ.РФ — это возможность вносить внушительный вклад в системное и перспективное обновление Самарской области. Именно такие проекты позволяют создавать современное социально-ориентированное жильё с продуманными планировками и благоустроенными дворовыми пространствами, формировать инфраструктуру, востребованную каждый день», — отмечает министр.
Конкретные планы по освоению территорий уже сформированы. В Кинельском районе концепция предполагает создание центральной квартальной малоэтажной жилой застройки с прилегающими территориями для индивидуальных домов и таунхаусов. Коммерческие объекты на первых этажах домов сделают среду комфортной и самодостаточной. Реализация проекта рассчитана на срок до 9 лет.
В Волжском районе упор сделан на комплексный подход: здесь продумано функциональное зонирование, транспортная и пешеходная доступность, а также «зеленый каркас» из многолетних растений, характерных для региона. Благоустройство включается многофункциональные игровые и спортивные площадки, а также зоны тихого отдыха. Архитектурный облик комплексов будет разнообразным, но сдержанным, что позволит создать визуально насыщенную и комфортную среду.
В настоящее время министерство градостроительной политики Самарской области завершило подготовку и согласование концепций на региональном уровне. Следующим шагом станет получение разрешений от федеральных властей и проведение торгов с привлечением самарских застройщиков. Это позволит в ближайшей перспективе приступить к практической реализации проектов, которые изменят облик региона.
В Балашихе началось строительство крупного производственно-складского комплекса. Инвестиции в проект составят 1,4 миллиарда рублей.
Новый объект, где разместят производство сантехнического и отопительного оборудования, а также склад готовой продукции, откроют в 2027 году.
Его ввод в эксплуатацию создаст почти 400 новых рабочих мест для жителей Балашихи и других территорий.
Проект реализуют при поддержке Центра содействия строительству при правительстве Московской области. Сотрудники учреждения помогли ускорить прохождение всех необходимых согласований и получение разрешения на возведение комплекса в Главном управлении государственного строительного надзора региона.
На площадке будут выпускать широкий ассортимент продукции, включая фильтры, насосы, бойлеры, радиаторы и конвекторы.
Строительство нового комплекса поможет решить проблему дефицита на российском рынке, где с 2022 года наблюдается нехватка радиаторов, при том что доля импортных товаров в этом сегменте остается высокой и составляет 33%. Кроме того, по оценкам крупных маркетплейсов, спрос на водонагреватели в 2025 году вырос на 20%.
Продукция, произведенная в Подмосковье, заменит импортные аналоги и удовлетворит покупательский спрос на отопительное оборудование.
Застройщиком выступает группа компаний «Тайм», которая является ведущим поставщиком отопительного оборудования.