Единый документ терпланирования Самарской области разработает петербургский НИИ ПГ
В министерстве градостроительной политики Самарской области разрабатывают единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования.
Для чего это нужно:
– функциональное зонирование будет соответствовать инфраструктурным задачам;
– снизятся риски для инвесторов и будет стимулироваться развитие территорий;
– исчезнут противоречия между генпланом и ПЗЗ.
«По итогам торгов победителем стал Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства (НИИ ПГ, Санкт-Петербург) - одна из ведущих организаций страны в сфере градостроительного проектирования, разработавшая документацию для крупнейших городов страны. С командой института мне доводилось работать в прошлом, и она подтвердила свой высокий уровень профессионализма, признанный экспертным сообществом ведущих регионов страны. Для Самары это шаг к новой, более прозрачной, социально ориентированной и предсказуемой градостроительной политике», – рассказал в своем канале министр градостроительной политики Андрей Грачев.
Мэр Уфы Ратмир Мавлиев подписал постановление о комплексном развитии территории (КРТ) в районе улиц Софьи Перовской, Рабкоров, Академика Ураксина и Иртышской в Кировском районе Уфы. Документ опубликован на сайте городской администрации.
Площадь квартала в микрорайоне Зеленая Роща составляет около 27,5 га. Допускается строительство 200 тыс. кв. м жилья, ограничений по этажности нет. Проект необходимо будет завершить в течение 15 лет с момента подписания договора.
Основные виды разрешенного использования земель, входящих в участок КРТ: многоквартирное строительство, хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, дошкольное образование, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, административные здания, деловое управление, магазины и др.
Сейчас большая часть участка занята частным сектором, поэтому для нового строительства будет снесено около 140 частных домов, гаражей, бань и хозпостроек. Но под снос пойдет и семь многоквартирных домов, в том числе четыре аварийных.
Торги на право комплексного развития территории на данный момент не объявлены, их должно организовать Управление КРТ Администрации города Уфа.