В редевелопмент Грузового двора в московских Сокольниках вложат 105 млрд рублей
На территории Грузового двора "Новая эра" построит 317 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 222 тысячи "квадратов" придется на жилой комплекс бизнес-класса, 75 тысяч – на деловой квартал класса "А", сообщает РИА-Недвижимость со ссылкой на пресс-службу компании.
Площадь застраиваемого участка - 10,6 гектара, озвученный объем инвестиций - почти 105 миллиардов рублей. Проектом предусмотрен комплекс на 1 тысячу мест со школой и детским садом.
Как сообщает РИА, жилой квартал будет реализован в три этапа. Инвестиции в него составят 79 миллиардов рублей. В составе первой очереди будут два дома высотой от шести до 39 этажей, рассчитанные на 807 квартир. Инвестиции в строительство делового квартала составят 25,5 миллиарда рублей.
О ребрендинге компании РЖД-Недвижимость и появлении новой дочерней структуры - девелопера "Новая эра", РЖД объявила в начале сентября. Было заявлено, что под новым брендом компания продолжит развитие восьми бывших грузовых железнодорожных дворов в Москве.
В соответствии с полученными ТЭПами на территории порядка 100 га планируется около 3 млн м² недвижимости: 1,7 млн м² — жильё; 1,2 млн м² — коммерческая недвижимость, офисы класса А и prime и ритейл. Площадки расположены вблизи Рижского, Павелецкого, Савёловского, Киевского и Курского вокзалов, а также рядом с парком «Сокольники» и Русаковской эстакадой.
Как сообщается на сайте «Новой Эры», сегодня это один из самых масштабных в России и в мире проектов по ревитализации бывшей железнодорожной инфраструктуры внутри исторической части городов.
ГК «Основа» приступила к реализации своего первого проекта вне московской агломерации - ЖК «Созвездие» на берегу Читинки в столице Забайкалья. В новом ЖК комфорт-класса планируется построить шесть шестнадцатиэтажных корпусов и прогулочную набережную.
В данный момент начато строительство первого корпуса, который планируют сдать в конце 2027 года и заселить летом 2028 года. В разрешении на строительство указывается, что в корпусе будет 252 квартиры, 43 кладовые, 17 коммерческих помещений и помещение для ресторана. Квартиры собираются сдавать без отделки. Общая площадь корпуса немного превысит 17 тыс. кв. м. Материал стен - панель, класс энергоэффективности А. Планируемая стоимость строительства оценена в 1,5 млрд рублей.
Над проектом жилого комплекса работали московские компании «Открытые мастерские» и «КПСК». Инженерные изыскания проводил ЗабайкалТИСИЗ, экспертизу проектной документации - МИНЭКС. Проектное финансирование обеспечит БАНК ДОМ.РФ.