Деловой квартал «Даниловская мануфактура» выставили в Москве на торги за 17 млрд рублей
Компания "КР плюс" и "Сбербанк капитал" выставили на торги 100% компании "Юг девелопмент", на балансе которой находится деловой квартал "Даниловская мануфактура" в Москве. Об этом говорится на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Начальная цена актива составляет 17 млрд рублей, аукцион назначен на 6 ноября, уточняется в материалах.
Согласно открытым данным, "Юг девелопмент" владеет БЦ "Даниловская мануфактура", расположенном в зданиях XVII века бывшей ткацкой фабрики купца первой московской гильдии Василия Мещерина на Варшавском шоссе в Москве.
"Продажа на торгах связана с необходимостью реструктуризации текущего портфеля активов и снижением долговой нагрузки, сам комплекс имеет высокую долговую нагрузку в размере 16,7 млрд рублей", - предположила в беседе с ТАСС старший директор департамента инвестиций и рынков капитала CMWP Ольга Шлычкова.
По словам директора по направлению рынков капитала IBC Real Estate Николая Горюнова, реализация посредством торгов позволяет собственнику минимизировать затраты на предпродажную подготовку, маркетинг, поиск покупателей, а также диверсифицировать охват потенциальной аудитории.
"В свою очередь, для потенциальных инвесторов это возможность приобрести интересный качественный объект", - рассказал Николай Горюнов ТАСС.
По его словам, "Даниловская мануфактура" - это трофейный актив, один из самых известных лофт-кварталов Москвы, который востребован у многих арендаторов, например IT-, креативных и маркетинговых компаний.
"Он практически полностью сдан в аренду, насколько нам известно - по ставкам ниже рынка, потому что большинство договоров были заключены раньше. Таким образом после продажи у объекта хороший потенциал для использования его как офисного объекта и пересдачи по ставкам выше текущих", - заключил Николай Горюнов.
Член Совета Томского областного отделения Русского географического общества скульптор и поэт Олег Кислицкий 26 сентября 2025 года представил свою новую работу — памятник чемодану. Скульптура разместилась на улице Белинского,15.
Идея создания памятника возникла у представителей компании «Томсктурист», крупнейшего туристического предприятия региона, и самого скульптора Олега Кислицкого. Разместить тематический памятник было решено перед гостиницей «Спутник», которая входит в систему «Томсктуриста».
Церемония открытия прошла в творческой атмосфере в канун праздника Дня туризма. Одной из первых приветственное слово взяла исполнительный директор ТОО РГО Юлия Калюжная, после нее выступил член Совета ТО РГО кругосветчик Евгений Ковалевский и скульптор Леонтий Усов.
Леонтий Усов передал слово собравшимся томским поэтам, которые сочинили в честь нового памятника стихотворения, посвященные чемодану. В конце церемонии Евгений Ковалевский вместе с Олегом Кислицким сняли ткань скрывающую скульптуру и представили «Чемодан». Теперь в центре Томска появилась еще одна работа члена Томского областного отделения РГО.
Примечательно, что скульптура имеет вид современного чемодана с выдвижной ручкой и внешними карманами. Вот только вместо четырех привычных маленьких колес – босые человеческие ноги. Что подразумевал Олег Кислицкий – загадка: это отсылка к памятнику босому приезжему А.П. Чехову на набережной Томи? Или, что вещи всегда остаются вещами, где бы ты не оказался, а главный путь человек все равно должен пройти сам?