Деловой квартал «Даниловская мануфактура» выставили в Москве на торги за 17 млрд рублей
Компания "КР плюс" и "Сбербанк капитал" выставили на торги 100% компании "Юг девелопмент", на балансе которой находится деловой квартал "Даниловская мануфактура" в Москве. Об этом говорится на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Начальная цена актива составляет 17 млрд рублей, аукцион назначен на 6 ноября, уточняется в материалах.
Согласно открытым данным, "Юг девелопмент" владеет БЦ "Даниловская мануфактура", расположенном в зданиях XVII века бывшей ткацкой фабрики купца первой московской гильдии Василия Мещерина на Варшавском шоссе в Москве.
"Продажа на торгах связана с необходимостью реструктуризации текущего портфеля активов и снижением долговой нагрузки, сам комплекс имеет высокую долговую нагрузку в размере 16,7 млрд рублей", - предположила в беседе с ТАСС старший директор департамента инвестиций и рынков капитала CMWP Ольга Шлычкова.
По словам директора по направлению рынков капитала IBC Real Estate Николая Горюнова, реализация посредством торгов позволяет собственнику минимизировать затраты на предпродажную подготовку, маркетинг, поиск покупателей, а также диверсифицировать охват потенциальной аудитории.
"В свою очередь, для потенциальных инвесторов это возможность приобрести интересный качественный объект", - рассказал Николай Горюнов ТАСС.
По его словам, "Даниловская мануфактура" - это трофейный актив, один из самых известных лофт-кварталов Москвы, который востребован у многих арендаторов, например IT-, креативных и маркетинговых компаний.
"Он практически полностью сдан в аренду, насколько нам известно - по ставкам ниже рынка, потому что большинство договоров были заключены раньше. Таким образом после продажи у объекта хороший потенциал для использования его как офисного объекта и пересдачи по ставкам выше текущих", - заключил Николай Горюнов.
В Сыктывкаре начнал работу новый Центр культурных мероприятий (ул. Коммунистическая, 38). Это уникальная для региона площадка, которая станет главным помощником в организации культурной жизни. Для горожан здесь можно будет получить полную информацию о всех событиях города. Для организаторов Центр предоставит полный комплект режиссерско-постановочных услуг для проведения мероприятий.
Накануне открытия учреждение посетили заместитель руководителя администрации города Елена Семейкина и начальник управления культуры Анна Файзуллина, чтобы оценить готовность помещений.
В планах центра — выставки, мастер-классы, лекции, концерты и другие события, которые помогут каждому найти занятие по интересам. Отдельное внимание уделено поддержке местных талантов.
Поскольку центр расположен в самом сердце города, в нем откроется витрина с сувенирной продукцией. Это отличная возможность для жителей и гостей Сыктывкара приобрести памятные вещицы, созданные руками коми мастеров, и поддержать местные традиции.