Деловой квартал «Даниловская мануфактура» выставили в Москве на торги за 17 млрд рублей
Компания "КР плюс" и "Сбербанк капитал" выставили на торги 100% компании "Юг девелопмент", на балансе которой находится деловой квартал "Даниловская мануфактура" в Москве. Об этом говорится на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Начальная цена актива составляет 17 млрд рублей, аукцион назначен на 6 ноября, уточняется в материалах.
Согласно открытым данным, "Юг девелопмент" владеет БЦ "Даниловская мануфактура", расположенном в зданиях XVII века бывшей ткацкой фабрики купца первой московской гильдии Василия Мещерина на Варшавском шоссе в Москве.
"Продажа на торгах связана с необходимостью реструктуризации текущего портфеля активов и снижением долговой нагрузки, сам комплекс имеет высокую долговую нагрузку в размере 16,7 млрд рублей", - предположила в беседе с ТАСС старший директор департамента инвестиций и рынков капитала CMWP Ольга Шлычкова.
По словам директора по направлению рынков капитала IBC Real Estate Николая Горюнова, реализация посредством торгов позволяет собственнику минимизировать затраты на предпродажную подготовку, маркетинг, поиск покупателей, а также диверсифицировать охват потенциальной аудитории.
"В свою очередь, для потенциальных инвесторов это возможность приобрести интересный качественный объект", - рассказал Николай Горюнов ТАСС.
По его словам, "Даниловская мануфактура" - это трофейный актив, один из самых известных лофт-кварталов Москвы, который востребован у многих арендаторов, например IT-, креативных и маркетинговых компаний.
"Он практически полностью сдан в аренду, насколько нам известно - по ставкам ниже рынка, потому что большинство договоров были заключены раньше. Таким образом после продажи у объекта хороший потенциал для использования его как офисного объекта и пересдачи по ставкам выше текущих", - заключил Николай Горюнов.
В столице Прикамья торжественно открыли памятник, посвященный эвакуации жителям из Ленинграда в Молотов и Молотовскую область в период с 1941 по 1943 годы. В церемонии открытия принял участие губернатор Пермского края Дмитрий Махонин.
Памятник расположен на набережной реки Камы, куда в годы Великой Отечественной войны прибывали баржи и пароходы с жителями блокадного Ленинграда. Он состоит из установленной на постаменте плиты со стилизованным силуэтом речного колесного судна. На лицевой стороне плиты в центре изображено судовое гребное колесо, в котором использовано оригинальное ограждение кожуха гребного колеса парохода «Вера Фигнер», на котором осуществлялась эвакуация.
В церемонии открытия приняли участие ветераны и жители блокадного Ленинграда. Руфина Винокур поблагодарила Администрацию Пермского края за установку памятника.
«Прошло уже более 80 лет с освобождения Ленинграда от блокады и очень ценно, что наши потомки не забывают это. Это замечательный подарок, который объединяет ленинградцев и пермяков. Сейчас мы стали все земляками», — отметила Руфина Винокур.
«Сегодня здесь, у причалов Речного вокзала, мы открываем памятный монумент. Это символическое место, куда прибывали речные суда с эвакуированными жителями блокадного Ленинграда. Важно, что именно часть судна "Вера Фигнер" легла в основу памятника. На нем было перевезено много, в том числе детей, в Молотовскую область. Это символ не только стойкости и силы русского характера, но и связи Санкт-Петербурга и Перми, которая укрепляется уже десятки лет. Благодаря этим людям и их потомкам в регионе до сих пор развиваются балетная школа, инженерная мысль», — подчеркнул губернатор Дмитрий Махонин.
Также водным путем в Прикамье прибыл Ленинградский театр оперы и балета — с его эвакуации началась история Пермского хореографического училища. Тогда же в Молотов и Соликамск был перевезен Государственный Русский музей. Более 800 ящиков с произведениями искусства разместили в зданиях картинной галереи. Через Молотовский эвакопункт прошло более 30 тыс. детей, жители Пермской области окружили их заботой, теплом и поддержкой.
Также на церемонии были зачитаны слова помощника Президента России Владимира Мединского: «Установка памятника в Перми глубоко символична. В годы войны Молотовская область стала временным домом для 379 тысяч жителей Ленинграда, местом, куда были перевезены и, несмотря на тяжелейшие условия, в кратчайшие сроки запущены десятки промышленных предприятий и учреждений культуры из города на Неве. Хочу поблагодарить администрацию губернатора Пермского края и региональное отделение Российского военно-исторического общества за большую работу по установке памятника».
Глава администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Дмитрий Вакушин зачитал поздравительные слова губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова и отметил, что открытый монумент — это дань уважения героическому прошлому страны и сигнал в будущее для потомков о том, какой ценой достигалась победа.
После торжественного открытия участники события возложили цветы к мемориалу.