Часть усадьбы Александрово-Щапово в Новой Москве отдадут за рубль в год
Предприниматели смогут арендовать исторические здания по программе «1 рубль за кв. метр в год» в районе Краснопахорский Троицкого административного округа, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Город выставил на торги часть усадьбы Александрово-Щапово, имеющей статус объекта культурного наследия регионального значения. Инвестор сможет арендовать по программе «1 рубль за кв. метр в год» пять зданий общей площадью почти 800 кв. метров. По условиям программы их будет необходимо отреставрировать, после чего появится возможность перейти на льготную ставку аренды. Недвижимость имеет свободное назначение, поэтому там можно будет разместить различные виды бизнеса», – сказал Владимир Ефимов.
По его словам, с учетом богатого прошлого памятника архитектуры перспективными могут стать бизнес-проекты, связанные с историей усадьбы.
Объект находится по адресу: п. Щапово, д. 47, стр. 1-4, и д. 7. По условиям программы Москва заключит договор с победителем торгов на 49 лет.
Сначала инвестор должен будет определить и согласовать со столицей объем реставрационно-восстановительных работ. На приведение зданий в порядок отводится пять лет.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва отметила, что реализация программы «1 рубль за кв. метр в год» помогает спасти исторические постройки от разрушения и позволяет предпринимателям арендовать городские объекты за символическую плату.
«На территории усадьбы Александрово-Щапово, которая является одним из мест притяжения горожан и туристов в ТиНАО, будущему арендатору предстоит восстановить каретный двор, кузницу, склад столовых продуктов, дом управляющего и бывшую хозяйственную постройку. Помимо комплекса зданий, победителю торгов будут переданы в аренду два земельных участка общей площадью более 0,5 га», – пояснила Екатерина Соловьёва.
Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике. Руководитель Департамента Кирилл Пуртов уточнил, что заявочная кампания продлится до 20 октября, а аукцион состоится 23 октября».
Напомним, что по поручению Сергея Собянина, ежегодно в столице нужно реставрировать не менее 150 объектов культурного наследия.
По законодательству об объектах культурного наследия собственники и пользователи памятников архитектуры должны сохранять их исторический облик. Любые работы в таких зданиях проводятся по согласованному проекту, с разрешения и под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы.
Нарушителей законодательства в части охраны объектов культурного наследия могут привлечь к административной или уголовной ответственности.
Корпус школы № 2122 им. Героя Советского Союза О.А. Юрасова на 400 мест в Новомосковском административном округе возвели по Адресной инвестиционной программе, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, объект образования находится в районе Щербинка на ул. Местечко Барыши, д. 25. Строительство велось в два этапа.
«Основной учебный корпус на 700 мест построили в 2023 году. Четырехэтажное здание с подземным этажом общей площадью более 12 тыс. кв. метров возвели с учетом современных стандартов и потребностей учащихся. Площадь нового учебного корпуса, который построили на месте демонтированного старого здания, превышает 5 тыс. кв. метров. Он рассчитан на 400 учеников. С основным корпусом его соединяет теплый переход на уровне второго этажа», – сказал Владимир Ефимов.
Заммэра уточнил, что с окончанием строительства нового здания в школе стало 1100 учебных мест, а общая площадь учреждения превысила 17 тыс. кв. м. Трехэтажное строение включает:
- помещения для учащихся старших классов;
- пространства для занятий творчеством и спортом;
- универсальные и специализированные учебные кабинеты;
- лабораторно-исследовательские комплексы;
- зоны отдыха и другие помещения.
Руководитель Департамента гражданского строительства Москвы Алексей Александров добавил, что в школе разместили медиатеку, зал для проведения мероприятий, спортивный и гимнастический залы, мастерские, класс для шахматного кружка и кабинет педагога-психолога.
«В новом учебном корпусе созданы все условия для научно-исследовательской деятельности. На базе ИТ-полигона школьники изучают 3D-моделирование, робототехнику и программирование. Фасады здания выполнены из навесных керамогранитных панелей серых тонов и клинкерной керамики. Их украшением стали декоративные элементы из перфорированного металла, напоминающие ветви деревьев, что органично вписывает школу в окружающий ее парк «Барыши», – пояснил Алексей Александров.
На прилегающей территории выполнили благоустройство: обустроили спортивную зону, площадки для подвижных игр и мероприятий, высадили деревья и кустарники, разбили газоны, установили малые архитектурные формы.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков подчеркнул, что ведомство контролировало возведение образовательного комплекса на всех этапах.
«За это время инспекторы Комитета провели суммарно 11 выездных проверок: шесть – в школьном здании, рассчитанном на 700 мест, и пять – на площадке строительства корпуса на 400 мест. В ходе итоговых мероприятий были оформлены заключения о соответствии объектов требованиям утвержденной проектной документации», – отметил Антон Слободчиков.
Школа расположена в окружении парка «Барыши» с прогулочными зонами и спортивными площадками. Из окон открывается живописный вид, что создает вдохновляющую атмосферу для обучения и творчества.
В целях безопасности установлены системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации и управления эвакуацией, есть пост охраны.
Новый учебный корпус обеспечит качественное образование жителей Щербинки, создаст комфортные и современные условия для обучения, а также полноценного развития юных москвичей.
В столице уделяется повышенное внимание возведению школ и детских садов, что демонстрирует стремление города к созданию эффективной и доступной образовательной инфраструктуры.