В Новосибирске участок с тремя двухэтажками на ОбьГЭСе продадут под КРТ с аукциона
Три аварийных дома на 16 квартир каждый и участок площадью 8000 кв. метров на улице Ветлужской выставили на торги под комплексное развитие территории. Постановление мэрии о проведении аукциона на право заключения договора о КРТ опубликовали на официальном сайте Новосибирска.
В документе говорится, что торги пройдут в течение ближайших 90 дней. Начальная цена — 19,9 млн рублей, шаг аукциона — 950 000 рублей.
Договор предусматривает распределение обязательств мэрии и победителя. Застройщик должен самостоятельно не позднее 1 сентября 2026 года подготовить площадку к комплексному развитию.
Своими силами инвестор расселит и снесёт три аварийных дома — на улице Ветлужской, 15, 17 и 19. Сделать это нужно до 1 сентября 2027 года.
А до 1 сентября 2029-го — возвести на участке многоэтажки общей площадью не более 32 469 кв. метров, с жилой площадью не более 16 877 кв. метров. К 1 ноября 2029 года территорию комплекса благоустроят.
Полностью завершить её реновацию планируют до 31 декабря 2029 года.
Из постановления следует, что застройщик, заключивший договор с мэрией, не вправе уступать другим принадлежащее ему право аренды земли под КРТ.
Мэр Уфы Ратмир Мавлиев подписал постановление о комплексном развитии территории (КРТ) в районе улиц Софьи Перовской, Рабкоров, Академика Ураксина и Иртышской в Кировском районе Уфы. Документ опубликован на сайте городской администрации.
Площадь квартала в микрорайоне Зеленая Роща составляет около 27,5 га. Допускается строительство 200 тыс. кв. м жилья, ограничений по этажности нет. Проект необходимо будет завершить в течение 15 лет с момента подписания договора.
Основные виды разрешенного использования земель, входящих в участок КРТ: многоквартирное строительство, хранение автотранспорта, предоставление коммунальных услуг, дошкольное образование, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, административные здания, деловое управление, магазины и др.
Сейчас большая часть участка занята частным сектором, поэтому для нового строительства будет снесено около 140 частных домов, гаражей, бань и хозпостроек. Но под снос пойдет и семь многоквартирных домов, в том числе четыре аварийных.
Торги на право комплексного развития территории на данный момент не объявлены, их должно организовать Управление КРТ Администрации города Уфа.