Коттеджи для московских многодетных семей построят в Капотне, Южном Бутово и Ново-Переделкино
Правительство Москвы утвердило очередной адресный перечень земельных участков для проектирования в 2008-2009 гг. и строительства в 2009-2010 гг. за счет средств столичного бюджета малоэтажных жилых домов для многодетных семей, состоящих на жилищном учете, сообщает портал Стройкомплекса города.
Как отмечается в распоряжении, подписанном мэром Москвы Юрием Лужковым, это решение принято в целях улучшения жилищных условий московских многодетных семей, воспитывающих пять и более детей.
Под застройку отведено 5 земельных участков, расположенных в трех административных округах Москвы: проезд 5468, участок 2 (Юго-Восточный округ, район Капотня); дер. Захарьино, II, III очередь; ул. Веневская (Юго-Западный округ); проектируемый проезд № 6522; ул. Федосьинская (Западный округ, район Ново-Переделкино).
Функции госзаказчика возложены на Москомархитектуру, которой поручено обеспечить разработку документации по планировке территории для проектирования и строительства жилых домов. Госзаказчиком по проектированию и строительству домов, включая освобождение и подготовку территории, является Департамент городского заказа капстроительства Москвы. Департаменту городского строительства необходимо обеспечить контроль и координацию проектирования жилых домов.
Напомним, что в 2008 г. в столице предусматривалось строительство 187 коттеджей для московских многодетных семей. Первый коттеджный поселок из 20 зданий был сдан в декабре 2008 г. в дер. Захарьино района Южное Бутово.
В феврале 2009 г. цены на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге продолжили свое падение. Однако его темпы, по сравнению с январем 2009 г., заметно снизились. «Если в январе цена на квартиры Петербурга подешевели примерно на 2,5%, то в феврале этот показатель составил порядка 1,9%», - рассказывает
Количество выставляемых объектов постепенно увеличивается. Так называемый «отложенный спрос», - это не только покупатели, но и те, кто желает обменять свою недвижимость. В настоящий момент мы наблюдаем два процесса: часть объектов снимаются с продажи «до лучших времен», другая часть, заметно более массовая, появляется на рынке, поскольку людям необходимо решать свои жилищные вопросы. Основной объем предположения на рынке сосредоточен в сегменте эконом-класса. Здесь по большей части предлагают 1-3 комнатные квартиры не самых больших площадей. Что касается районов, то традиционно наибольшее количество предлагаемых к продаже квартир расположено в Приморском и Выборгском районах.
Средняя стоимость 1 кв.м на конец февраля 2009 г.:
Район | руб./кв.м |
Адмиралтейский | 105 500 |
Василеостровский | 107 700 |
Выборгский | 94 500 |
Кировский | 90 000 |
Калининский | 88 000 |
Красногвардейский | 91 500 |
Красносельский | 82 000 |
Московский | 101 300 |
Невский | 88 500 |
Петроградский | 117 500 |
Приморский | 92 300 |
Фрунзенский | 87 000 |
Центральный | 120 000 |
Параллельно увеличению предложения растет и спрос. «Количество покупателей, которые хотят приобрести жилье с целью сохранения средств, все больше, - комментирует
При этом, несмотря на требования к ценам, наибольшей популярностью у покупателей пользуются Приморский и Выборгский районы, жилье в которых предлагается по стоимости от 93 000 рублей за кв.м. Для сравнения, во Фрунзенском районе можно приобрести квартиру на цене от 86 000 рублей за кв, м, в Красносельском – от 82 000 за кв.м.
«На мой взгляд, цены вплоть до весны будут медленно, но падать, - прогнозирует