Владелец здания “Счастливый взгляд” на Лиговском проспекте в Петербурге опротестовал снижение на 44% его кадастровой стоимости перед сносом ради метро
ООО «Аванта», собственник бизнес-центра по адресу Лиговский пр., 52, где расположен офтальмологический кластер «Счастливый взгляд», подал замечание в СПб ГБУ «Кадастровая оценка». Он просит пересмотреть новую кадастровую стоимость здания. Дело в том, что по результатам переоценки, проведенной в конце августа, оно номинально подешевело на 200 млн рублей на фоне слухов о сносе под вестибюль новой станции метро.
Заявитель обращает внимание, что новая кадастровая стоимость (она вступает в юридическую силу 1 января 2026 года) сократилась с 446,1 млн до 251,3 млн рублей, то есть почти на 44%. В то же время сравнимое по характеристикам здание, расположенное прямо напротив, на другой стороне Лиговского проспекта, подорожало с 398,6 млн до 503 млн рублей, то есть на 26,2%. Более того, суммарно кадастровая стоимость всех 3,63 млн объектов в городе вырастет с 1 января на 17,44% (более чем на 8 трлн рублей).
Четырехэтажный дом на Лиговском, 52 попал в список на изъятие для госнужд, городские власти уже обнародовали планы по сносу. На его месте планируется появление шестиэтажного бизнес-центра с офисами для нужд метрополитена и интегрированным в нее вестибюлем станции метро «Лиговский проспект-2». На проведенном минувшим летом конкурсе эскизов победил проект «Студии 17». Однако многие профессиональные архитекторы и урбанисты подвергли его критике, а сам конкурс назвали поспешным.
«Несмотря на то, что уже провели конкурс, до сих пор к нам никто из представителей Администрации не обращался и конкретных условий по выкупу нашей собственности с нами не обсуждал. Полагаем, это будет сделано только в будущем году, а пониженная кадастровая стоимость станет одним из инструментов давления, чтобы уменьшить компенсацию за изъятие нашего объекта. Считаем это несправедливым и настаиваем на возврате номинальной цены хотя бы к прежнему показателю», – комментирует генеральный директор ООО «Аванта» Николай Столяров.
По его словам, переезд офтальмологического кластера станет для собственника и клиентов большой проблемой. Во-первых, многие пациенты идут на операцию по строгим медицинским показаниям. Остановка работы клиники на несколько месяцев может привести к потере зрения у части из них. А также нарушить порядок послеоперационного наблюдения. Во-вторых, на это потребуются сотни миллионов рублей, а процесс получения разрешений, согласований и лицензий на новом месте может занять от полугода до двух лет.
Напомним, что для строительства терминала ВСМ, привокзальной площади и вестибюля станции метро власти намерены, помимо здания на Лиговском пр.,52, изъять почти два десятка корпусов Кокоревских складов, часть из которых будет демонтирована (полностью или частично), а часть – реконструирована. Завершить процедуру изъятия планируется в I квартале 2026 года, тогда же должен быть готов проект планировки территории привокзальной площади и подъездов к ней. Запуск ВСМ намечен на апрель 2028 года.
В столице Прикамья торжественно открыли памятник, посвященный эвакуации жителям из Ленинграда в Молотов и Молотовскую область в период с 1941 по 1943 годы. В церемонии открытия принял участие губернатор Пермского края Дмитрий Махонин.
Памятник расположен на набережной реки Камы, куда в годы Великой Отечественной войны прибывали баржи и пароходы с жителями блокадного Ленинграда. Он состоит из установленной на постаменте плиты со стилизованным силуэтом речного колесного судна. На лицевой стороне плиты в центре изображено судовое гребное колесо, в котором использовано оригинальное ограждение кожуха гребного колеса парохода «Вера Фигнер», на котором осуществлялась эвакуация.
В церемонии открытия приняли участие ветераны и жители блокадного Ленинграда. Руфина Винокур поблагодарила Администрацию Пермского края за установку памятника.
«Прошло уже более 80 лет с освобождения Ленинграда от блокады и очень ценно, что наши потомки не забывают это. Это замечательный подарок, который объединяет ленинградцев и пермяков. Сейчас мы стали все земляками», — отметила Руфина Винокур.
«Сегодня здесь, у причалов Речного вокзала, мы открываем памятный монумент. Это символическое место, куда прибывали речные суда с эвакуированными жителями блокадного Ленинграда. Важно, что именно часть судна "Вера Фигнер" легла в основу памятника. На нем было перевезено много, в том числе детей, в Молотовскую область. Это символ не только стойкости и силы русского характера, но и связи Санкт-Петербурга и Перми, которая укрепляется уже десятки лет. Благодаря этим людям и их потомкам в регионе до сих пор развиваются балетная школа, инженерная мысль», — подчеркнул губернатор Дмитрий Махонин.
Также водным путем в Прикамье прибыл Ленинградский театр оперы и балета — с его эвакуации началась история Пермского хореографического училища. Тогда же в Молотов и Соликамск был перевезен Государственный Русский музей. Более 800 ящиков с произведениями искусства разместили в зданиях картинной галереи. Через Молотовский эвакопункт прошло более 30 тыс. детей, жители Пермской области окружили их заботой, теплом и поддержкой.
Также на церемонии были зачитаны слова помощника Президента России Владимира Мединского: «Установка памятника в Перми глубоко символична. В годы войны Молотовская область стала временным домом для 379 тысяч жителей Ленинграда, местом, куда были перевезены и, несмотря на тяжелейшие условия, в кратчайшие сроки запущены десятки промышленных предприятий и учреждений культуры из города на Неве. Хочу поблагодарить администрацию губернатора Пермского края и региональное отделение Российского военно-исторического общества за большую работу по установке памятника».
Глава администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга Дмитрий Вакушин зачитал поздравительные слова губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова и отметил, что открытый монумент — это дань уважения героическому прошлому страны и сигнал в будущее для потомков о том, какой ценой достигалась победа.
После торжественного открытия участники события возложили цветы к мемориалу.