Власти Москвы будут строить недорогие гаражи на периферии и в промзонах города
Дешевые социальные гаражи будут строиться на периферии и в промышленных зонах Москвы, сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин на пресс-конференции. «На данный момент власти города строят 2 гаражных комплекса в Южном округе, где стоимость машиноместа порядка 10 тысяч долларов. Этот комплекс представляет собой многоэтажную автостоянку», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
При этом А.Кузьмин подчеркнул, что в центральной части Москвы практически все гаражи и паркинги «будут строиться в подземном исполнении». «Создано специальное подразделение в департаменте дорожно-мостового и инженерного строительства, которое курирует вопрос гаражного строительства», - добавил он.
Таким наблюдением поделился с коллегами в своем докладе на конференции «Перспективы риэлторской деятельности в 2009 г» гендиректор ООО «Агентство недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер. По его словам, наибольшим спросом у покупателя элитной недвижимости пользуются сегодня квартиры, отдельно стоящие здания и земля в Курортном районе.
Отметив некоторый рост и разнообразие предложений в секторе элитных квартир и зданий, в том числе появление новых предложений в центре Петербурга, А.Гиновкер сообщил вместе с тем, что и спрос, «в январе-феврале, по сравнению с декабрем, увеличился вдвое». По словам эксперта, продавцы неохотно идут на снижение цены на объекты этих секторов. «Да, появились новые объекты. Можно, к примеру, найти отдельно стоящее здание по цене 7-8 тысяч долларов за 1 кв.м. Но большинство действительно интересных объектов давно продано. Найти хороший объект среди новых предложений – почти невозможно», - сказал он.
Увеличилось, по словам Гиновкера, количество предложений по земельным участкам в традиционно привлекательных среди прочих направлений Курортного района Комарово и Сестрорецке. При этом цены в этом сегменте элиты зафиксировались на докризисном уровне по причине застоявшегося спроса.
Существенно увеличилось в последние несколько месяцев предложение в сфере аренды элитного жилья. Но в этом сегменте отмечено особенное снижение спроса, в результате чего произошло падение цены на 20-30% по сравнению с докризисным уровнем.