В Подмосковье три дома в жилом комплексе Skolkovo ONE введены в эксплуатацию
Жилой комплекс Skolkovo ONE строят в поселке Заречье Одинцовского городского округа. Министерство жилищной политики Московской области выдало девелоперской компании Ikon Development разрешение на ввод в эксплуатацию трех жилых домов на 676 квартир в рамках первой очереди строительства жилого комплекса бизнес-класса. Новым домам присвоены адреса: Московская область, Одинцовский городской округ, поселок городского типа Заречье, улица Торговая, д.5, д.7 и д.9. Следующий этап – передача ключей собственникам.
Три монолитно-кирпичных девятиэтажных дома построены по авторскому проекту ведущего российского архитектурного бюро Апекс. Фасады зданий отличаются сдержанной элегантностью, гармонируя с природным окружением. В отделке использованы разнообразные облицовочные материалы и множество декоративных деталей, в том числе аркады и пилоны, украшающие дома и формирующие их уникальный внешний облик.
На первых этажах домов предусмотрена разнообразная инфраструктура от объектов ритейла до сервисов: магазины, кафе и предприятия сферы услуг. Для удобства жителей первой очереди домов застройщиком обустроена автономная одноуровневая парковка для размещения автотранспорта, рассчитанная на 380 машино-мест, а также гостевые парковочные места. Территория ограждена 3D-забором — специализированной трехмерной металлической конструкцией, обеспечивающей надежную защиту для транспорта.
Более 80% квартир в домах, которые передаются собственникам без отделки, имеют улучшенные видовые характеристики, а в квартирах на верхних этажах предусмотрены панорамные окна. В домах установлены лифты Brilliant Elevator, соответствующие современным требованиям качества и безопасности.
Территория новых корпусов благоустроена. Здесь создан английский сад, ландшафтные зоны, игровые и спортивные площадки из натуральных материалов с авторскими малыми архитектурными формами, разнообразные пешеходные маршруты, которые станут частью уникального Мещерского природного парка, чьи живописные лесные территории занимают более 450 гектаров. Во дворах проведено масштабное озеленение, высажены десятки деревьев-крупномеров, сотни лиственных и хвойных кустарников и цветников с многолетними растениями.
В ЖК Skolkovo ONE на этапе проектирования предусмотрена внутренняя социальная инфраструктура, включающая школу на 1000 учеников и детский сад на 350 воспитанников, что обеспечит высокий уровень образовательных услуг в шаговой доступности.
После снятия моратория на строительство многоквартирных домов в Ростовской агломерации одобрены первые проекты по новым правилам. Об этом сообщил первый замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев. Курс взят на комплексное развитие территорий (КРТ), чтобы синхронизировать возведение жилья с созданием инфраструктуры.
По словам Сергея Вифлянцева, уже выдано 22 разрешения на строительство 36 домов общей площадью более 900 тыс. кв. метров в Ростове-на-Дону и Аксайском районе. Первым примером стал проект в Аксае, где инвестор построит школу, два детсада, пожарное депо и станцию скорой помощи.
В министерстве рассматривают три заявки на КРТ. Механизмы будут адаптировать и для малоэтажного строительства, интерес инвесторов к которому растет. Также планируется цифровизация процессов: создание сервиса для автоматизации жизненного цикла проектов — от выбора локации до отчетности.
Кроме того, КРТ могут применять для реновации аварийного жилья. Сейчас ведется разработка нормативной базы для экспертизы зданий, что позволит обновлять жилой фонд и улучшать облик городов.
Планируется, что к 2030 году в регионе будет построено 17 млн кв. м жилья.