Минстрой разъяснил порядок оформления исполнительной документации при строительстве с участием субподрядчиков
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в своем очередном письме от 22.09.2025 № 26412-ОГ/08 разъяснило порядок заполнения исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов с участием генеральных подрядчиков и субподрядчиков.
В своем разъяснении Минстрой подтвердил, что ключевым документом, регулирующим состав и ведение исполнительной документации, остается приказ Минстроя России от 16 мая 2023 г. № 344/пр.
Минстрой обращает внимание на то, что акты, являющиеся приложениями 1-5 к составу исполнительной документации, носят рекомендательный характер. Напомним, что к таким актам относятся:
- акт освидетельствования геодезической разбивочной основы ОКС;
- акт разбивки осей ОКС на местности;
- акт освидетельствования скрытых работ;
- акт освидетельствования строительных конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций, и участков сетей инженерно-технического обеспечения (отечественных конструкций);
- акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения.
Так, Минстрой указал, что в графе "Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт" следует указывать подрядчика, а также субподрядчика, с которым генеральный подрядчик заключил договор. При этом необходимо делать пометку о том, что работы выполнены субподрядчиком по договору с генподрядчиком.
Также в графу "Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в случае выполнения работ по 2 договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами)" необходимо вносить информацию о субподрядчике, который непосредственно выполнил работы.
Данный порядок позволяет четко зафиксировать в документах цепочку ответственности за выполненные работы при сложной договорной структуре проекта.
Документ будет добавлен в систему.
Завершен строительством новый производственный комплекс в Люберецком округе, где выпускают системы весогабаритного контроля. Объект получил заключение о соответствии проектной документации и скоро будет введен в эксплуатацию. Соответствующий документ выдал Главгосстройнадзор Московской области.
Застройщик – «Тензо-М» – ведущий российский производитель весоизмерительного оборудования. Производственная база компании оснащена высокотехнологичным оборудованием, не имеющим аналогов в России.
Комплекс включает производственный корпус, склад (972 м²), пункт весового и габаритного контроля (505 м²), испытательный полигон (3,8 тыс. м²). В производственном здании размещены участки для сборки, испытаний, настройки оборудования и хранения комплектующих. Новый комплекс позволит разгрузить действующие мощности предприятия и высвободить пространство в других корпусах.
Напомним, предприятие выпускает десятки тысяч единиц продукции в год. В номенклатуре: весы разных типов, тензодатчики и системы автоматизации взвешивания, а также дорожные системы весового и габаритного контроля. Продукция широко применяется в различных отраслях промышленности, сельского хозяйства, в сфере государственного дорожного надзора, в авиации и космонавтике.