Минстрой разъяснил порядок оформления исполнительной документации при строительстве с участием субподрядчиков
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в своем очередном письме от 22.09.2025 № 26412-ОГ/08 разъяснило порядок заполнения исполнительной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов с участием генеральных подрядчиков и субподрядчиков.
В своем разъяснении Минстрой подтвердил, что ключевым документом, регулирующим состав и ведение исполнительной документации, остается приказ Минстроя России от 16 мая 2023 г. № 344/пр.
Минстрой обращает внимание на то, что акты, являющиеся приложениями 1-5 к составу исполнительной документации, носят рекомендательный характер. Напомним, что к таким актам относятся:
- акт освидетельствования геодезической разбивочной основы ОКС;
- акт разбивки осей ОКС на местности;
- акт освидетельствования скрытых работ;
- акт освидетельствования строительных конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций, и участков сетей инженерно-технического обеспечения (отечественных конструкций);
- акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения.
Так, Минстрой указал, что в графе "Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт" следует указывать подрядчика, а также субподрядчика, с которым генеральный подрядчик заключил договор. При этом необходимо делать пометку о том, что работы выполнены субподрядчиком по договору с генподрядчиком.
Также в графу "Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию (в случае выполнения работ по 2 договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами)" необходимо вносить информацию о субподрядчике, который непосредственно выполнил работы.
Данный порядок позволяет четко зафиксировать в документах цепочку ответственности за выполненные работы при сложной договорной структуре проекта.
Документ будет добавлен в систему.
Глава Республики Саха (Якутия) Айсен Николаев в режиме видеоконференцсвязи дал старт работе десяти новых объектов в восьми районах республики и пригороде Якутска. Общая стоимость реализованных проектов превысила 2 миллиарда рублей.
Среди введенных в эксплуатацию объектов — образовательные учреждения, культурные центры, автомобильные дороги, газовые сети и уникальный экологический проект. Глава региона отметил, что массовое открытие объектов в канун праздника стало доброй традицией, демонстрирующей динамичное развитие республики. По его словам, каждый объект вносит вклад в улучшение качества жизни якутян.
Ключевые проекты, запущенные в районах:
-
Верхоянский район: Капитальный ремонт Батагайской средней школы на 567 учащихся в рамках программы модернизации школьных систем образования.
-
Амгинский улус: После ремонта открылся детский сад «Сардаана», обновленный по национальному проекту «Семья».
-
Горный улус: Модернизирована центральная библиотека имени Аввакумова, превращенная в современный модельный центр.
-
Олекминск и Мирный: Начали работу семейные многофункциональные центры для комплексной поддержки семей с детьми.
-
Мегино-Кангаласский улус: Реконструирован участок автодороги «Мюрю», связывающей семь населенных пунктов.
-
Пригород Якутска: Отремонтирован шестикилометровый участок дороги к территории опережающего развития «Якутия».
-
Горный улус: Построены внутрипоселковые газовые сети протяженностью 14 км для многодетных семей.
-
Чурапчинский улус: Завершена очередная очередь строительства газораспределительной системы.
Особое место среди проектов занял визит-центр Международной орнитологической обсерватории «Полёт стерха», направленный на сохранение краснокнижных птиц и развитие экотуризма.
Проекты реализованы в рамках национальных программ и призваны повысить комфортность жизни в отдаленных населенных пунктах республики.