Курская область и «Росатом» разработают мастер-план для Курчатова
На форуме «Мировая атомная неделя», приуроченном к 80-летию атомной промышленности России, заключено соглашение о сотрудничестве по вопросам подготовки концепции пространственного развития Курчатова. Подписи под документом поставили губернатор Курской области Александр Хинштейн и генеральный директор Госкорпорации «Росатом» Алексей Лихачев.
Соглашение предусматривает совместную работу по развитию территорий, обмен информацией и организацию мероприятий для внедрения стратегических документов пространственного развития. Это позволит повысить качество городской среды, обеспечить устойчивое развитие производственной и сервисной экономики и будет способствовать привлечению молодых специалистов.
«С Курской областью у нас особые отношения, ведь здесь, несмотря на сложные условия, строится вторая очередь Курской атомной станции, и мы понимаем, как непросто сейчас приходится всем жителям региона. Но мы твердо намерены продолжать развитие городов присутствия, и Курчатов не исключение. Мастер-план развития Курчатова – это документ, который определит гармоничное комплексное развитие города на ближайшее десятилетие», – отметил Алексей Лихачев.
«Для нас Курчатов — это не просто город, это флагман атомной науки и энергетики, гордость всего региона. Подписание соглашения с «Росатомом» — это стратегический шаг в развитии не только атомграда, но и всей Курской области. Мы вместе создаем мастер-план, который превратит Курчатов в современный, комфортный и перспективный город для жизни. Важно, что в основе этого плана будут лежать не только экспертные оценки, но и прямые пожелания жителей. Это долгосрочные инвестиции в будущее: мы закладываем основу для привлечения молодых специалистов, развития социальной инфраструктуры и, что ключевое, для реализации крупных инфраструктурных проектов с привлечением федерального финансирования. Наше партнерство с «Росатомом» выходит на качественно новый уровень, демонстрируя, что за атомной энергетикой не только свет в домах, но и светлое будущее для наших городов», — подчеркнул Александр Хинштейн.
Ожидается, что мастер-план определит облик и стратегию развития Курчатова на десятки лет вперед, а также позволит получить финансирование на крупные инфраструктурные проекты. Его созданием займутся ведущие архитекторы, экономисты, урбанисты, социологи и другие специалисты, основываясь на мнении жителей города. «Росатом», региональное правительство и руководство муниципалитета будут контролировать разработку документа, а затем участвовать в его реализации, привлекая в том числе федеральное финансирование на наиболее востребованные и ресурсоемкие проекты.
В Мурманске планируется к реализации проект комплексного развития территории в Ленинском округе при участии ДОМ.РФ. На участке 16,38 га планируется построить больше 100 тысяч кв. м жилья.
«Мы буквально возрождаем жилищное строительство в регионе впервые со времен СССР. А льготные программы, действующие в регионе, «Арктическая ипотека» под 2% и «Семейная ипотека» под 6% делают покупку квартиры более доступной. Совместно с ДОМ.РФ продолжаем системную работу по созданию новых микрорайонов, в том числе в самом сердце Мурманска — всего в нескольких километрах от центра. И сейчас ещё один федеральный застройщик заходит в регион. Но что важно: комплексное развитие территорий — это не только строительство жилья, это формирование городской среды с необходимой инфраструктурой, зелёными зонами, общественными пространствами. Именно такой подход позволяет людям получать не просто квартиры, а качественно новый уровень и комфорт для жизни. Уверен, что проект, который стартует в Ленинском округе, станет ярким примером такого подхода и даст новый импульс развитию города», – отметил губернатор Мурманской области Андрей Чибис.
По результатам аукциона масштабный проект будет реализовывать группа компаний «Аквилон» из Архангельской области. Площадка под строительство нового микрорайона находится на Верхне-Ростинском шоссе в 3,5 км от центра Мурманска.
По условиям договора КРТ, помимо строительства многоэтажных жилых домов, на территории предполагается обустройство детских и спортивных площадок, размещение объектов инфраструктуры, проведение благоустройства и озеленение.
«Группа имеет большой опыт реализации программ комплексного развития территорий в разных регионах, прежде всего, — в Арктической зоне. В рамках действовавшей с 2011 года в Архангельске городской программы развития застроенных территорий компания за свой счёт расселила аварийные деревянные дома на пяти территориях, здесь построено около 180 тыс. кв. м нового жилья, детсад, обустроены два сквера. Сейчас в Архангельской области реализуем восемь проектов КРТ с расселением 56 ветхих домов под строительство около 300 тыс. кв. м жилья. Такие проекты также реализуются группой в Москве, Нижнем Новгороде и Иваново — суммарно на 365 тыс. кв. м недвижимости, включая редевелопмент и объекты социальной сферы. Это серьёзная финансовая и социальная нагрузка, но мы берём на себя эти обязательства и успешно их выполняем. Поэтому уверены, что новый проект в Мурманске будет реализован в установленный договором срок», — пояснил председатель правления группы «Аквилон» Александр Фролов.
Проект планируется реализовать в течение 10,5 лет.
«ДОМ.РФ с 2021 года реализует участки по всей стране под реализацию проектов комплексного развития незастроенных территорий. На сегодняшний день это один из самых востребованных механизмов, который выгоден как инвесторам, так регионам, так и будущим собственникам жилья, поскольку позволяет снизить расходы на начальном этапе, даёт возможность создать новую комфортную городскую среду на месте территорий, потерявших свои функции, в конечном итоге — уменьшить цену квадратного метра. Сейчас в работе у компании — 122 проекта в 51 регионе под строительство более 25 млн кв. м жилья. В семи субъектах в рамках таких проектов уже сдано около 300 тыс. кв. м жилья со всей необходимой инфраструктурой», — отметил директор по реализации федерального имущества ДОМ.РФ Николай Сарокваша.
Напомним, сегодня в Мурманской области уже возводится 20 многоквартирных домов, 80% квартир в которых предназначены для продажи в рынок. Кроме того, ранее правительство региона заключила соглашения на строительство 1 млн кв. м жилья в течение 10 лет с такими крупными федеральными застройщиками, как «Глоракс», «ГСД» и «Самолет».