МО Ленобласти приступили к формированию резерва бесплатных участков под ИЖС
Постановление областного правительства «Об утверждении порядка бесплатного предоставления земельных в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» получено всеми муниципальными образованиями (МО) и будет официально опубликовано в ближайшее время, - сообщил сегодня на пресс-конференции в ИА Росбалт вице-губернатор, глава областного КУГИ Александр Дрозденко.
На основании этого документа в МО будут формироваться специальные комиссии, в ведение которых будут переданы полномочия по составлению списков нуждающихся в получении бесплатных участков под ИЖС. В состав этих комиссий, по словам главы областного КГА Евгения Домрачева, должны войти депутаты муниципальных советов и представители общественных объединений, а также – представители районных властей, на которых возлагается ответственность за формирование резерва бесплатных участков.
Земельный участок вначале необходимо сформировать и поставить на кадастровый учет. А это потребует от МО дополнительных затрат – как временных, так и финансовых. Так, на сегодняшний день только 2 района Ленобласти заявили о своей готовности к предоставлению земли в соответствии с законом, принятым в октябре 2008 г: 8 участков подготовлено в Ломоносовском и еще 10 – в Гатчинском районе.
В некоторых районах Ленобласти сбор заявок на получение бесплатных участков начался задолго до принятия постановления о порядке их предоставления. «Я полагаю, в тех случаях, когда заявка соответствует требованиям порядка, и к ней прилагаются все необходимые документы, она останется в силе. В противном случае ее нужно будет оформить и подать заново», - заметил по этому поводу А.Дрозденко.
Более 60% сделок на петербургском рынке недвижимости совершается сегодня с участием так называемых «черных маклеров» - риэлторов, не работающих ни с одним из существующих в городе агентств по недвижимости, - заявил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АСР) Павел Созинов.
По его словам, число и активность «черных маклеров» в период кризиса резко возросли. «Мы начали регистрировать факт снижения сделок, которые проходят через агентства недвижимости, еще осенью 2008 г. Теперь нам совершенно очевидно, куда уходят эти сделки», - сказал эксперт, не исключив при этом, в случае, если тенденция увеличения доли полулегальных продаж на вторичном рынке сохранится, нового структурного потрясения.