МО Ленобласти приступили к формированию резерва бесплатных участков под ИЖС
Постановление областного правительства «Об утверждении порядка бесплатного предоставления земельных в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» получено всеми муниципальными образованиями (МО) и будет официально опубликовано в ближайшее время, - сообщил сегодня на пресс-конференции в ИА Росбалт вице-губернатор, глава областного КУГИ Александр Дрозденко.
На основании этого документа в МО будут формироваться специальные комиссии, в ведение которых будут переданы полномочия по составлению списков нуждающихся в получении бесплатных участков под ИЖС. В состав этих комиссий, по словам главы областного КГА Евгения Домрачева, должны войти депутаты муниципальных советов и представители общественных объединений, а также – представители районных властей, на которых возлагается ответственность за формирование резерва бесплатных участков.
Земельный участок вначале необходимо сформировать и поставить на кадастровый учет. А это потребует от МО дополнительных затрат – как временных, так и финансовых. Так, на сегодняшний день только 2 района Ленобласти заявили о своей готовности к предоставлению земли в соответствии с законом, принятым в октябре 2008 г: 8 участков подготовлено в Ломоносовском и еще 10 – в Гатчинском районе.
В некоторых районах Ленобласти сбор заявок на получение бесплатных участков начался задолго до принятия постановления о порядке их предоставления. «Я полагаю, в тех случаях, когда заявка соответствует требованиям порядка, и к ней прилагаются все необходимые документы, она останется в силе. В противном случае ее нужно будет оформить и подать заново», - заметил по этому поводу А.Дрозденко.
По отношению к уровню сентября 2008 г. объемы ипотечного кредитования упали в 5 раз. В настоящий момент на рынке осталось порядка 20% структур, ранее занятых в сфере ипотеки. В основном это государственные банки, группа банков, работающих по государственному ипотечному стандарту и иностранные банки. Сократилось также количество ипотечных программ, - сообщил в своем выступлении на конференции «Перспективы риэлторской деятельности в 2009 г.» президент Корпорации «Юринфо-Недвижимость», гендиректор ООО «Уником» Павел Штепан.
В то же время, по словам главы представительства Городского ипотечного банка Игоря Жигунова, изменения в законодательстве, касающиеся сделок с коммерческой недвижимостью, продажи земельных участков и использования «материнского капитала» для оплаты ипотечного кредита, могут стать «дополнительным толчком» для развития ипотеки. «Сейчас многие банки работают над новыми программами ипотечного кредитования», - заявил он, уточнив, что оживление сектора может произойти не ранее II полугодия 2009 г.