Московские новостройки взяли курс на повышение цен

03.03.2009 17:14

По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group в феврале средняя стоимость 1 кв. м в новостройках эконом-класса снизилась на 0,9% до 3298 долларов. Предложение составило 2400 объектов, что на 18% больше январского показателя.

В бизнес-классе 1 кв. м подорожал на 1,6% и теперь стоит 6141 доллар. Количество продаваемых квартир увеличилось на 5% до 740.

Элитные новостройки подорожали за месяц на 0,7%. Средняя стоимость 1 кв. м в этом классе составляет 15211 долларов. В феврале на продажу были выставлены 700 элитных квартир, что на 15% больше, чем в январе.

В структуре предложения преобладали 3-комнатные квартиры, на долю которых приходилось 33%. Средняя стоимость таких квартир составила 669 тысяч долларов. На долю двухкомнатных квартир пришлось 28%. Стоимость таких квартир установилась на отметке в 393 тысяч долларов. 22% объектов в структуре предложения занимали однокомнатные квартиры, а их средняя стоимость составила 207 тысяч долларов.

Необходимо отметить, что в феврале только 17% предложения приходилось на панельные дома, а 63% на кирпичные и монолитные.

Таким образом, в феврале цены на жилье в новостройках впервые показали рост в долларовом и рублевом эквиваленте в элитном и бизнес-классе. По мнению специалистов VSK Group , снижение цен пока продолжается в эконом-классе, но это скорее инерционное движение, которое может закончиться уже в середине марта.

Столичные власти опасаются, что реконструкция Большого театра изменит облик Театральной пл.
03.03.2009 16:41

Столичные власти обеспокоены тем, что реконструкция Большого театра может изменить облик Театральной пл., заявил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин на пресс-конференции. «Большой театр строится, но правительство Москвы от этого проекта отошло. Мы считаем, что под землей сцену делать нельзя», - сказал он, передает ИА Интерфакс.

А.Кузьмин пояснил, что подземное строительство потребует вывода воздухозабора на поверхность, что приведет к изменению облика Театральной пл. «Мое мнение: третья сцена там не нужна. Тем не менее, она строится. То, что мне приносили, я не согласовал, также мы не разрешили менять внешние объемы, поскольку планировалось строительство пристроек», - подчеркнул он.