В Московской области построят «Промышленный парк Чехов»
Общая площадь производственно-складского комплекса формата Light Industrial «Промышленный парк Чехов» составит 14 000 кв. м. Объект занимает земельный участок площадью 4 Га в подмосковном городе Чехове. Он расположен в 20 км от МБК, в 28 км от ЦКАД и в 57 км от МКАД.
Ввод складского комплекса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.
Объект спроектирован с учетом актуальных потребностей бизнеса без ограничений по размещению различных типов производств. Смежные блоки можно объединять по горизонтали и вертикали, а конфигурацию адаптировать под задачи будущих арендаторов или собственников. Благодаря оснащению комплекса всеми энергоресурсами, здесь будет возможно разместить энергоемкие производства. Еще одним преимуществом объекта является возможность локализации производства и офиса, шоу-рума в одном пространстве – на втором уровне расположены офисные помещения с отделкой площадью от 125 до 200 кв. м с открытой планировкой. Для резидентов и гостей будет организована парковка на 30 машиномест. Также предусмотрена парковка для большегрузных автомобилей – на 40 машиномест. Круглосуточную безопасность будут обеспечивать охрана 24/7, система контроля доступа и удаленный контроль.
Эксклюзивным брокером проекта выступит IBC Real Estate.
На сегодняшний день в реализации для покупки или аренды представлены лоты площадью от 1 420 кв. м со следующими техническими характеристиками: рабочая высота потолков – 8 метров, шаг колонн 12х24, пол с антипылевым покрытием, способный выдержать нагрузку до 6т/кв. м. В каждом блоке – погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами, а также ворота на уровне земли.
«Промышленный парк Чехов» – первый современный объект такого формата в Чехове. Это важный инвестиционный проект для города, который обеспечит дополнительные рабочие места для жителей и качественные трудовые ресурсы для будущих резидентов», - отмечает управляющий партнер проекта Фидан Оганесян.
На территории "Леннаучфильма" откроют креативное пространство, сообщил основатель девелоперской компании "БС АРТ ДЕВ" Александр Басалыгин.
На площадке студии, расположенной на Мельничной ул., 4, вскоре появятся первые творческие резиденты: ремесленные мастерские, студии дизайна, пошива одежды, гастропроекты.
"Наши кластеры наполнены резидентами, связанными с кинопроизводством, видео-продакшеном и звукозаписью. Благодаря их энергии "Леннаучфильм" продолжит свою киноисторию. Доставшаяся в наследство профессиональная шумоизоляция помещений идеально подходит для этих целей", — сказал Басалыгин.
"Леннаучфильм" был основан в 1933 году как студия полного цикла с фокусом на отечественную историю, космос, подводные съёмки, нейрофизиологию. В годы войны здесь снимали кинохронику и обучающие фильмы.
Общая площадь пространств в четырёх четырёхэтажных корпусах "Леннаучфильма", включая старый и новый производственные, составляет порядка 20 тыс. м2. Ставки аренды стартуют от 590 рублей за "квадрат".