В Московской области построят «Промышленный парк Чехов»
Общая площадь производственно-складского комплекса формата Light Industrial «Промышленный парк Чехов» составит 14 000 кв. м. Объект занимает земельный участок площадью 4 Га в подмосковном городе Чехове. Он расположен в 20 км от МБК, в 28 км от ЦКАД и в 57 км от МКАД.
Ввод складского комплекса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.
Объект спроектирован с учетом актуальных потребностей бизнеса без ограничений по размещению различных типов производств. Смежные блоки можно объединять по горизонтали и вертикали, а конфигурацию адаптировать под задачи будущих арендаторов или собственников. Благодаря оснащению комплекса всеми энергоресурсами, здесь будет возможно разместить энергоемкие производства. Еще одним преимуществом объекта является возможность локализации производства и офиса, шоу-рума в одном пространстве – на втором уровне расположены офисные помещения с отделкой площадью от 125 до 200 кв. м с открытой планировкой. Для резидентов и гостей будет организована парковка на 30 машиномест. Также предусмотрена парковка для большегрузных автомобилей – на 40 машиномест. Круглосуточную безопасность будут обеспечивать охрана 24/7, система контроля доступа и удаленный контроль.
Эксклюзивным брокером проекта выступит IBC Real Estate.
На сегодняшний день в реализации для покупки или аренды представлены лоты площадью от 1 420 кв. м со следующими техническими характеристиками: рабочая высота потолков – 8 метров, шаг колонн 12х24, пол с антипылевым покрытием, способный выдержать нагрузку до 6т/кв. м. В каждом блоке – погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами, а также ворота на уровне земли.
«Промышленный парк Чехов» – первый современный объект такого формата в Чехове. Это важный инвестиционный проект для города, который обеспечит дополнительные рабочие места для жителей и качественные трудовые ресурсы для будущих резидентов», - отмечает управляющий партнер проекта Фидан Оганесян.
Департамент городского имущества выделил участок для строительства путепровода через пути Ярославского направления Московской железной дороги, сообщила министр правительства столицы, руководитель Департамента Екатерина Соловьёва.
Она отметила, что ведомство предоставляет землю для реализации проектов, направленных на развитие улично-дорожной сети.
«Так, застройщику выделено около 14 га для строительства путепровода и модернизации дорог в Северо-Восточном административном округе. Новая эстакада длиной 370 метров пройдет через железнодорожные пути Ярославского направления в районе станции Лосиноостровская, соединив улицы Менжинского и Дудинку», – сказала Екатерина Соловьёва.
По ее словам, это инженерное сооружение существенно сократит время в пути для автомобилистов и улучшит транспортную доступность трех близлежащих районов – Лосиноостровского, Ярославского и Бабушкинского.
Путепровод возведут за счет бюджета города – на средства Адресной инвестиционной программы.
Проект также включает строительство и обновление более 4,3 км дорог. В частности, будут реконструированы Анадырский и Хибинский проезды, ул. Менжинского и Дудинка, создан новый Проектируемый проезд. Все это позволит сформировать единую и эффективную дорожную сеть.