В Московской области построят «Промышленный парк Чехов»
Общая площадь производственно-складского комплекса формата Light Industrial «Промышленный парк Чехов» составит 14 000 кв. м. Объект занимает земельный участок площадью 4 Га в подмосковном городе Чехове. Он расположен в 20 км от МБК, в 28 км от ЦКАД и в 57 км от МКАД.
Ввод складского комплекса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.
Объект спроектирован с учетом актуальных потребностей бизнеса без ограничений по размещению различных типов производств. Смежные блоки можно объединять по горизонтали и вертикали, а конфигурацию адаптировать под задачи будущих арендаторов или собственников. Благодаря оснащению комплекса всеми энергоресурсами, здесь будет возможно разместить энергоемкие производства. Еще одним преимуществом объекта является возможность локализации производства и офиса, шоу-рума в одном пространстве – на втором уровне расположены офисные помещения с отделкой площадью от 125 до 200 кв. м с открытой планировкой. Для резидентов и гостей будет организована парковка на 30 машиномест. Также предусмотрена парковка для большегрузных автомобилей – на 40 машиномест. Круглосуточную безопасность будут обеспечивать охрана 24/7, система контроля доступа и удаленный контроль.
Эксклюзивным брокером проекта выступит IBC Real Estate.
На сегодняшний день в реализации для покупки или аренды представлены лоты площадью от 1 420 кв. м со следующими техническими характеристиками: рабочая высота потолков – 8 метров, шаг колонн 12х24, пол с антипылевым покрытием, способный выдержать нагрузку до 6т/кв. м. В каждом блоке – погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли, с докшелтерами и доклевеллерами, а также ворота на уровне земли.
«Промышленный парк Чехов» – первый современный объект такого формата в Чехове. Это важный инвестиционный проект для города, который обеспечит дополнительные рабочие места для жителей и качественные трудовые ресурсы для будущих резидентов», - отмечает управляющий партнер проекта Фидан Оганесян.
Здание в Лялином переулке продали на торгах за 472,5 млн рублей, чтобы избежать расходов на ремонт, оценивавшихся в 300 млн рублей. До этого была признана недействительной сделка по его продаже в 2022 году, сумма которой составила 148 млн рублей. Первая сделка была проведена с нарушениями и власти собираются передать соответствующие документы в прокуратуру и СК.
Здание, предназначавшееся для представительства Правительства Кировской области в Москве, продано за 472,5 млн рублей. Об этом рассказала министр имущественных отношений Кировской области Татьяна Поломских в ходе оперативного совещания при губернаторе региона Александре Соколовом. Она отметила, что налоги со сделки уплачены, в бюджет региона уже поступило почти 443 млн рублей.
– Объекты были проданы по закону о приватизации на конкурентных торгах. На торги было подано 4 заявки. Аукцион состоялся. В сентябре 2025 года прошла государственная регистрация сделки, - отметила Татьяна Поломских.
Напомним, здание в Лялином переулке и земля под ним ранее были переданы Кировской области под нужды представительства.
Ремонтно-восстановительные работы, необходимые в здании, по предварительным оценкам исчислялись в 300 миллионов рублей. При этом площади здания значительно превышали потребность представительства Кировской области. Потому было принято решение о продаже актива.
В 2022 году здание представительства было продано за 148 млн рублей. Однако сделка была совершена с нарушением установленного порядка. Тогда глава региона Александр Соколов поручил провести ее проверку. После чего совместно с прокуратурой региональные власти вернули объекты недвижимости в собственность Кировской области.
– Была попытка нанесения региону урона в 300 млн рублей. Работа, которая длилась почти три года, дала свои результаты и принесла дополнительно в бюджет Кировской области более 300 млн рублей. Прошу передать все документы в прокуратуру и следственный комитет. Там уже ведется уголовное дело. Прошу проявить принципиальность – это не должно быть «спущено на тормозах», - подчеркнул Александр Соколов.
Председатель правительства Кировской области Михаил Сандалов добавил, что вместе с тем потребность региона в собственных площадях на территории Москвы сохраняется – Кировской области по-прежнему необходимо помещение для работы представительства.
– Предлагаю рассмотреть возможность приобретения помещений меньшей площади за меньшие деньги, но не требующих вложений. Сэкономленные средства предлагаю направить на реализацию проектов по развитию инфраструктуры детства, - сказал Михаил Сандалов.
Губернатор Александр Соколов поддержал инициативу.