Минстрой оценил риски дефолтов в строительной отрасли


26.09.2025 17:04

В 2025 году в России не ожидаются риски дефолтов застройщиков, но возможны дефолты некоторых жилых проектов, считает директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко.
"Если говорить в целом по стабильности, сравнив с достаточно сложными экономическими ситуациями, возникавшими в 2007-2008, 2014-2020 годах, сейчас отрасль демонстрирует большую стабильность. Говорить о том, что есть какие-то серьезные риски ухода в дефолт застройщиков, мы бы не стали. Возможно, будет дефолт проектов", - сказала она в ходе дискуссии, организованной порталом "ЕРЗ.РФ".
Ольга Корниенко отметила, что сейчас наблюдается тенденция на увеличение переносов сроков сдачи проектов.
"Сейчас у нас по 3130 проектам увеличен первоначальный срок ввода в эксплуатацию и, соответственно, первоначальный срок передачи объектов. При этом есть еще порядка 1017 объектов, по которым увеличен исключительно первоначальный срок передачи объектов. Если ранжировать объекты по этим двум критериям - перенос срока ввода в эксплуатацию и срок передачи, то первая категория наиболее критична в части затоваренности рынка и в части ограничения по срокам вывода новых проектов", - добавила глава департамента жилищной политики Минстроя.
По словам Корниенко, учитывая текущее снижение количества выданных разрешений на строительство на 22%, у Минстроя есть серьезные опасения по поводу результатов 2027-2028 годов.

АВТОР: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК: РИА-Недвижимость
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо

Подписывайтесь на нас:


24.09.2025 08:06

Здание в Лялином переулке продали на торгах за 472,5 млн рублей, чтобы избежать расходов на ремонт, оценивавшихся в 300 млн рублей. До этого была признана недействительной сделка по его продаже в 2022 году, сумма которой составила 148 млн рублей. Первая сделка была проведена с нарушениями и власти собираются передать соответствующие документы в прокуратуру и СК.



Здание, предназначавшееся для представительства Правительства Кировской области в Москве, продано за 472,5 млн рублей. Об этом рассказала министр имущественных отношений Кировской области Татьяна Поломских в ходе оперативного совещания при губернаторе региона Александре Соколовом. Она отметила, что налоги со сделки уплачены, в бюджет региона уже поступило почти 443 млн рублей.

– Объекты были проданы по закону о приватизации на конкурентных торгах. На торги было подано 4 заявки. Аукцион состоялся. В сентябре 2025 года прошла государственная регистрация сделки, - отметила Татьяна Поломских.

Напомним, здание в Лялином переулке и земля под ним ранее были переданы Кировской области под нужды представительства.

Ремонтно-восстановительные работы, необходимые в здании, по предварительным оценкам исчислялись в 300 миллионов рублей. При этом площади здания значительно превышали потребность представительства Кировской области. Потому было принято решение о продаже актива.

В 2022 году здание представительства было продано за 148 млн рублей. Однако сделка была совершена с нарушением установленного порядка. Тогда глава региона Александр Соколов поручил провести ее проверку. После чего совместно с прокуратурой региональные власти вернули объекты недвижимости в собственность Кировской области.

– Была попытка нанесения региону урона в 300 млн рублей. Работа, которая длилась почти три года, дала свои результаты и принесла дополнительно в бюджет Кировской области более 300 млн рублей. Прошу передать все документы в прокуратуру и следственный комитет. Там уже ведется уголовное дело. Прошу проявить принципиальность – это не должно быть «спущено на тормозах», - подчеркнул Александр Соколов.

Председатель правительства Кировской области Михаил Сандалов добавил, что вместе с тем потребность региона в собственных площадях на территории Москвы сохраняется – Кировской области по-прежнему необходимо помещение для работы представительства.

– Предлагаю рассмотреть возможность приобретения помещений меньшей площади за меньшие деньги, но не требующих вложений. Сэкономленные средства предлагаю направить на реализацию проектов по развитию инфраструктуры детства, - сказал Михаил Сандалов.

Губернатор Александр Соколов поддержал инициативу.

АВТОР: Пресс-центр Правительства Кировской области
ИСТОЧНИК: Пресс-центр Правительства Кировской области

Подписывайтесь на нас: