Москва. Цены пошли вверх
Метр жилья в Москве стоит в среднем свыше 2 тысяч долларов.
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» опубликовал данные по стоимости жилья в столице, согласно которым квадратный метр в Москве в среднем стоит $2019, сообщают «Новые Известия».
При этом в августе этот показатель составлял лишь $1954, то есть за полтора месяца цены выросли больше чем на 3%. Только за прошлую неделю стоимость квадратного метра выросла на 0,6%. Ожидается, что за сентябрь стоимость квартир вырастет на 2,2%.
Быстрее всех дорожают квартиры в старых пятиэтажках – традиционно самые дешевые. Однако и в них метр в среднем стоит уже $1769. Дороже всего обойдутся квартиры в «сталинских» домах – там средняя цена за метр установилась на уровне $2371, обогнав по стоимости метр «монолитов».
Интересно, что динамика цен на недвижимость значительно изменилась – так, во втором полугодии 2004 года цены стабилизировались, а с начала 2005 года начали постепенно ускоряющийся рост.
Участники рынка, в свою очередь, заявляют, что во всем виноват закон о долевом участии в строительстве, из-за которого застройщикам приходится искать финансирование, и брать в банках ссуды. Однако специалисты отмечают, что цены на жилье в основном зависят от спроса и выплат чиновникам, а не от стоимости стройматериалов или законодательства.
Источник: Lenta.ru
При этом в августе этот показатель составлял лишь $1954, то есть за полтора месяца цены выросли больше чем на 3%. Только за прошлую неделю стоимость квадратного метра выросла на 0,6%. Ожидается, что за сентябрь стоимость квартир вырастет на 2,2%.
Быстрее всех дорожают квартиры в старых пятиэтажках – традиционно самые дешевые. Однако и в них метр в среднем стоит уже $1769. Дороже всего обойдутся квартиры в «сталинских» домах – там средняя цена за метр установилась на уровне $2371, обогнав по стоимости метр «монолитов».
Интересно, что динамика цен на недвижимость значительно изменилась – так, во втором полугодии 2004 года цены стабилизировались, а с начала 2005 года начали постепенно ускоряющийся рост.
Участники рынка, в свою очередь, заявляют, что во всем виноват закон о долевом участии в строительстве, из-за которого застройщикам приходится искать финансирование, и брать в банках ссуды. Однако специалисты отмечают, что цены на жилье в основном зависят от спроса и выплат чиновникам, а не от стоимости стройматериалов или законодательства.
Источник: Lenta.ru
Ассоциация строителей России будет добиваться изменения действующих в России СНиПов.
Ассоциация строителей России (АСР) намерена добиться изменения строительных норм и правил (СНиПы), действующих в настоящее время, и приведения их в соответствие с мировыми стандартами. Об этом первый вице-президент АСР, президент корпорации MIRAX GROUP Сергей Полонский заявил на пресс-конференции «Строители России объединились. Перспективы развития партнерских отношений».
«Существующие в России строительные нормы были разработаны двадцать пять лет назад, и, по словам Сергея Полонского, из-за них сегодня стоимость строительства увеличивается как минимум на 15-20%», – сказал Полонский.
«Изменение норм – это один из способов снизить себестоимость строительства, не снижая качества», – сказал Сергей Полонский. Кроме того, подчеркнул он, Россия обязана это сделать в контексте планируемого вступления во Всемирную торговую организацию.
«Если мы не изменим правила игры, западные компании нас просто сметут», – резюмировал 1-й вице-президент Ассоциации.
Напомним, что некоммерческая организация – Ассоциация строителей России была официально зарегистрирована в начале августа текущего года. Инициатором ее создания выступили ведущие строительные компании – MIRAX GROUP, «ПИК», «Интеко», «Главмосстрой», «Жилище», «Баркли», «Магнитострой», «Новые экологические и энергетические технологии».
Источник: М2