На улице Кутузова в Туле построят новый жилой дом
Проектом предусмотрено возведение рядом с ФОК «Оружейник» двухсекционного дома переменной этажности — на 5 и 8 этажей. Здание будет построено из панелей тульского производства с кирпичной облицовкой фасада.
Инвестор, «Инвестиционно-строительная компания», взял на себя социальные обязательства, ключевым из которых является расселение аварийного 12-квартирного дома №20 на той же улице. В перспективе планируется расселить и соседний аварийный дом №22.
Инфраструктура и безопасность: Застройщик оборудует территорию видеонаблюдением и «умными» домофонами. Двор будет закрытым для автомобилей, с организованной парковкой в глубине участка. На первом этаже запланированы коммерческие площади. Обслуживание жителей обеспечат nearby школа, детский сад и городская больница.
Архитектура: Как отметил представитель застройщика, фасад сочетает светлый и темно-коричневый кирпич, а также композитные панели для создания современного облика. Новый дом станет архитектурным связующим звеном между исторической застройкой 50-х годов и более современными зданиями.
Проект одобрен на заседании градсовета Правительством Тульской области.
«ДОМ.РФ прорабатывает вместе с Минкультуры возможность внесения изменений в закон о долевом строительстве, которые позволят реставрировать ОКН с изменением их назначения в многоквартирные дома», - сообщила Российской газете руководитель реализации отраслевых программ подразделения "Государственные программы в жилищной сфере" ДОМ.РФ Екатерина Добродеева.
"Реализация этой инициативы позволит повысить интерес инвесторов к реставрации ОКН, а также снизить их затраты на реализацию проектов по реконструкции за счет привлечения проектного финансирования", - поясняет Добродеева.
В Российской Федерации на восстановление и приспособление объектов культурного наследия (ОКН) действует льготная кредитная ставка 9%. ДОМ.РФ является оператором программы, и на его платформе наследие.дом.рф размещена информация о более чем 1200 ОКН. А инвесторам, по словам Екатерины Добродеевой, по программе льготного кредитования на сегодняшний день передано 132 объекта.
При этом участниками и экспертами рынка недвижимости отмечается рост интереса к «старому фонду» и проживанию в историческом центре. В числе препятствующих покупке факторов называются неоднородный социальный состав жильцов и ветхие коммуникации, отмечается в Российской газете