В Госдуме разработали законопроект о многоэтажных жилых комплексах
«Готовим к внесению законопроект о многоэтажных жилых комплексах», - сообщил Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в своем телеграмм-канале.
Депутат пояснил, что документ касается комплексов, объединяющих несколько жилых башен, подземные паркинги, объекты социальной инфраструктуры и благоустройства на единой территории, часто — на общем стилобатном основании. «Это уже не классический МКД, о котором идёт речь в Жилищном кодексе», - отметил Сергей Пахомов
По его мнению, отсутствие в законодательстве понятия «многоэтажный жилой комплекс» приводит к хаосу в управлении общим имуществом. Речь идет о подъездных путях, общих холлах или инженерных сетях, проходящих через несколько объектов. «Ещё одна проблема — невыполнимые процедуры согласования для использования общей территории расположенными в комплексе социальными объектами, например встроенно-пристроенными детскими садами», - акцентирует Пахомов.
Управление госэкспертизы Свердловской области выдало положительное заключение по проекту реконструкции объекта культурного наследия.
Объект культурного наследия «Дом ювелира И.К. Афиногенова» (улица Февральской Революции, 37) обретет свой первоначальный вид. Положительное заключение по проекту реконструкции выдало Управление госэкспертизы Свердловской области.
Работы будут направлены на сохранение исторического облика здания при одновременном укреплении его конструкций и приспособлении для современного использования.
Согласно проекту, аварийные участки кирпичных и деревянных стен первого этажа будут демонтированы, а затем воссозданы с применением исторического кирпича и бревен с укладкой традиционным способом в обло – в чашеобразные выемки. Значительный объем оригинальной кладки будет сохранен и отреставрирован с помощью специальных составов.
При реконструкции полностью заменят фундаменты на монолитные железобетонные, установят новое перекрытие цокольного этажа и воссоздадут деревянную стропильную систему крыши с кровлей из листовой стали с полимерным покрытием. Все деревянные конструкции обработают антисептическими и огнезащитными составами.
Проектом предусмотрено оснащение здания технологичными инженерными системами, что позволит адаптировать его под современные функциональные задачи: здесь будут обустроены комнаты для переговоров, кабинеты и вспомогательные помещения. В дальнейшем предполагается приспособить здание под нужды культурно-просветительского центра.