В Госдуме разработали законопроект о многоэтажных жилых комплексах
«Готовим к внесению законопроект о многоэтажных жилых комплексах», - сообщил Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в своем телеграмм-канале.
Депутат пояснил, что документ касается комплексов, объединяющих несколько жилых башен, подземные паркинги, объекты социальной инфраструктуры и благоустройства на единой территории, часто — на общем стилобатном основании. «Это уже не классический МКД, о котором идёт речь в Жилищном кодексе», - отметил Сергей Пахомов
По его мнению, отсутствие в законодательстве понятия «многоэтажный жилой комплекс» приводит к хаосу в управлении общим имуществом. Речь идет о подъездных путях, общих холлах или инженерных сетях, проходящих через несколько объектов. «Ещё одна проблема — невыполнимые процедуры согласования для использования общей территории расположенными в комплексе социальными объектами, например встроенно-пристроенными детскими садами», - акцентирует Пахомов.
Построен новый дом по программе реновации в районе Проспект Вернадского на западе столицы. В него переедет 321 семья из трех домов по ул. Лобачевского, 26 и проспекту Вернадского, 83 и 85. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«ЖК на ул. Воейкова, 2 создали по индивидуальному проекту. В нем 364 квартиры, шесть из которых оборудованы для маломобильных жителей. На прилегающей территории – детская и спортивная площадки, зона для отдыха. Оборудован подземный паркинг», – написал Сергей Собянин в своем канале в мессенджере МАХ.
Глава города добавил, что у новостройки удачное расположение и развитая инфраструктура поблизости.
«Недалеко – станции метро «Проспект Вернадского» и «Новаторская», парк 50-летия Октября, Удальцовские пруды, школы, детские сады, поликлиники, магазины, спортивные клубы и кафе. Все привычные в обычной жизни потребности остаются у жителей также в шаговой доступности, что очень важно», – также уточнил Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Как отмечается на портале mos.ru, восьмисекционный монолитный жилой комплекс состоит из четырех корпусов переменной высоты – от трех до 11 этажей, а также имеет подземный уровень.
Во внешней отделке применили бетонную плитку и фиброцементные плиты различной фактуры, в том числе под кирпич. Лоджии и балконы остеклили, смонтировали короба для кондиционеров. Входы оформлены витражами.
Для маломобильных граждан и родителей с детскими колясками обеспечена безбарьерная среда. В новостройке установлено 16 лифтов.
В вестибюлях жилой части расположены технические помещения, почтовые ящики, комнаты консьержей, зоны для хранения колясок и велосипедов. На нежилых первых этажах находятся пространства под социально-бытовые объекты.