В Госдуме разработали законопроект о многоэтажных жилых комплексах
«Готовим к внесению законопроект о многоэтажных жилых комплексах», - сообщил Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов в своем телеграмм-канале.
Депутат пояснил, что документ касается комплексов, объединяющих несколько жилых башен, подземные паркинги, объекты социальной инфраструктуры и благоустройства на единой территории, часто — на общем стилобатном основании. «Это уже не классический МКД, о котором идёт речь в Жилищном кодексе», - отметил Сергей Пахомов
По его мнению, отсутствие в законодательстве понятия «многоэтажный жилой комплекс» приводит к хаосу в управлении общим имуществом. Речь идет о подъездных путях, общих холлах или инженерных сетях, проходящих через несколько объектов. «Ещё одна проблема — невыполнимые процедуры согласования для использования общей территории расположенными в комплексе социальными объектами, например встроенно-пристроенными детскими садами», - акцентирует Пахомов.
На официальном сайте Новосибирска опубликовали постановление о проекте планировки части Калининского района. ТПУ «Снегири» и «Учительская» со станциями метро.
Из документа следует, что мэрия утвердила стратегию развития территории, которая расположена между перспективной Ельцовской магистралью, границей Новосибирска, железной дорогой, улицей Учительской и будущей магистралью общегородского значения.
Размер площадки — 1025 га. Ожидается, что к 2030 году в этом месте будут жить 94 тысячи человек. Проект предусматривает строительство жилья и социальных объектов, создание парков, скверов и другой инфраструктуры.
После 2030 года здесь появятся транспортно-пересадочные узлы «Снегири» (на пересечении Курчатова с Мясниковой) и «Учительская» (на пересечении Учительской и Богдана Хмельницкого). В их состав войдут в том числе и новые станции метрополитена — «Снегири» и «Учительская», запланированные на этом участке правобережной линии вместе с третьей станцией — «Юбилейная».
Власти наметили и масштабное изменение дорожной сети в этой части города. Помимо Ельцовской магистрали, здесь пройдёт магистраль с регулируемым движением от Богдана Хмельницкого до Объединения.