В Петергофе инвесторы восстановят оранжерею Собственной дачи и аптеку Дворцового госпиталя
Два объекта культурного наследия в Петергофе будут восстановлены благодаря городской программе «Рубль за метр». Соответствующие обязательства взяли на себя новые арендаторы оранжереи Собственной дачи и аптеки Дворцового госпиталя. Они были определены по результатам торгов.
Оранжерея на Собственном проспекте входит в состав объекта культурного наследия федерального значения «Дворцово-парковый ансамбль «Собственная дача». Одноэтажное кирпичное здание площадью 272 квадратных метра было построено на рубеже XIX-ХХ веков. До окончания реставрации победитель торгов будет платить ежемесячную аренду в размере 103 тысяч рублей – почти в 6,5 раз больше начальной ставки.
Здание бывшей аптеки на Санкт‑Петербургском проспекте является частью объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс дворцового госпиталя (с территорией)». Ансамбль был возведён по проекту известного русского архитектора Николая Бенуа. Флигель с аптекой, построенный в 1857-1860 годах, перестраивался в начале XX века. Его площадь составляет почти 137 квадратных метров.
«Программа «Рубль за метр» делает возможной реставрацию непарадных построек в составе объектов охраны. Это важно для сохранения целостности наших знаменитых архитектурных комплексов, – подчеркнул губернатор Александр Беглов. – «Рядовая» застройка помогает лучше понять характер минувших эпох и особенности быта наших предков. Она во многом формирует уникальную историко-культурную среду, которой всегда славился Петербург».
Банк ДОМ.РФ подписал договор кредитования с Объединённой металлургической компанией (ОМК) на 667 млн рублей. Средства выделяются в рамках программы льготного кредитования объектов культурного наследия, оператором которой выступает ДОМ.РФ, для реставрации корпусов исторических мастерских Верхне-Выксунского металлургического завода.
Мастерские завода были переданы инвестору по итогам конкурса, проведённого госкомпанией ДОМ.РФ в марте 2025 года. Они откроются в 2027 г. и станут частью индустриально-туристического центра «Шухов-парк», который строит ОМК.
На выданный Банком ДОМ.РФ кредит планируется восстановить северный и южный корпуса мастерских общей площадью 1,6 тыс. кв. м. Здания были построены в 1765 году и входили в состав металлургического завода, основанного промышленниками братьями Баташёвыми. После реставрации корпуса станут использоваться для промышленного туризма, а также как площадка для креативных предпринимателей и культурных пространств.
«Проекты редевелопмента исторических зданий позволяют давать новую жизнь объектам культурного наследия, которые являются частью истории нашей страны. Важно, что государство создаёт экономические стимулы для инвесторов реализовывать подобные проекты. Один из инструментов – программа льготного кредитования для восстановления ОКН, которая поддерживает экономику проектов редевелопмента исторических зданий. Банк ДОМ.РФ, как финансовый партнёр, готов поддерживать реализацию таких проектов и мы рады реализовать такой важный проект в партнёрстве с Объединённой металлургической компанией», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.
«Мы рады, что благодаря партнёрству с Банком ДОМ.РФ компания получила возможность уже в ближайшее время начать реставрацию исторических мастерских. В зданиях XVIII века мы откроем центр промышленного туризма, откуда гости будут отправляться на экскурсии, репетиционный зал для занятий танцами, музыкой и театральным искусством, а также площадку для креативных предпринимателей, которые будут организовывать образовательно-просветительские программы и мастер-классы для детей и взрослых. Так мы не только сохраняем уникальные объекты индустриального наследия нашей страны, но и делаем их частью современного общественного пространства», – отметила член Совета директоров ОМК Наталья Еремина.
Банк ДОМ.РФ кредитует проекты восстановления объектов культурного наследия в рамках программы, запущенной в 2024 году. Её оператором выступает компания ДОМ.РФ. Указанные здания мастерских входят в число 27 памятников истории и архитектуры в 9 пилотных регионах, для восстановления которых инвесторы могут привлечь льготное финансирование. Средства могут быть направлены на разработку проектной документации, восстановление и приспособление объекта для современного использования.
Справочно:
По оценкам Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования, комплексные меры по итогам восстановления и вовлечения в оборот 1000 ОКН позволят создать более 53 тыс. рабочих мест, а размер дополнительных налогов и страховых взносов может превысить 19 млрд рублей ежегодно. ДОМ.РФ также разработал и запустил цифровую платформу наследие.дом.рф, на которой размещена информация о более чем 1200 объектах культурного наследия в 77 регионах.
Корпуса мастерских Верхне-Выксунского металлургического завода – часть объекта культурного наследия федерального значения «Усадебно-промышленный комплекс XVIII–XIX веков». Их построили в 1765 году, они входили в состав завода, основанного братьями Баташёвыми, одного из старейших в отечественной металлургии.