В Екатеринбурге под КРТ впервые снесут «хрущевку»
В Завокзальном районе Екатеринбурга под КРТ продали участок площадью 59 тыс. кв. метров в границах улиц Майкопская, Армавирская и Подгорная, сообщает портал E1.RU. Этот квартал — первая в городе территория под реновацию, где снесут пятиэтажку. Всего под снос пойдут 11 жилых домов и несколько коммерческих зданий.
Как рассказали E1.RU в компании «Практика», победа на торгах осталась за ними. Однако окончательная сумма пока неизвестна. Торги начались с 716 тысяч рублей, но на подобных аукционах сумма в итоге возрастает в десятки раз. Например, недавно землю на Эльмаше продали за 51 миллион — в 94 раза дороже начальной стоимости, те торги также выиграла «Практика».
На демонтаж и новое строительство у девелопера будет 11 лет. Помимо домов застройщик должен возвести детсад на 250 мест, спортивный объект, а также разработать проектную документацию для строительства корпуса школы № 119.
Программа реновации работает в Екатеринбурге с 2022 года. Первый дом, построенный по КРТ, уже сдан.
Принято решение о комплексном развитии территорий (КРТ) в семи районах столицы, сообщил мэр Сергей Собянин.
«На заседании президиума правительства Москвы приняли решения о комплексном развитии территорий нежилой застройки в районах Преображенское, Коммунарка, Черёмушки, Коньково, Ясенево, Марфино и Отрадное», – написал Сергей Собянин в своем канале в мессенджере МАХ и телеграм-канале.
Глава города подписал соответствующие постановления, уточняется на портале mos.ru.
Реорганизуемый участок в районе Преображенское (ВАО) находится на ул. Краснобогатырская, вл. 89 – вблизи пересечения ул. Малая Черкизовская и Хромова. Сейчас его занимают склады, административные здания и другие объекты.
Градостроительный потенциал территории – 135 тыс. кв. м недвижимости, что позволяет создать жилой квартал. Также запланировано благоустройство территории и формирование необходимой улично-дорожной сети. Реализация проекта даст городу более 500 рабочих мест.
Реорганизуемый участок площадью 3,13 га в районе Коммунарка (НАО) находится между ул. Эдварда Грига, Александры Монаховой и Липовый Парк. Там расположены склады, автостоянка и другие устаревшие объекты.
Градостроительный потенциал территории – 40,6 тыс. кв. м недвижимости. Здесь можно возвести спортивные, медицинские и другие общественно-деловые объекты. Помимо этого, запланировано благоустройство территории и организация улично-дорожной сети. Реализация проекта позволит создать свыше 800 рабочих мест.
Кроме того, приняты решения о КРТ нежилой застройки общей площадью 4,84 га в районах Черёмушки, Коньково, Ясенево (ЮЗАО), Марфино и Отрадное (СВАО). Реорганизация ждет, в том числе, следующие участки:
- в Черёмушках, Конькове и Ясеневе по адресам: ул. Миклухо-Маклая, з/у № 63а; ул. Херсонская, вл. 20; Литовский бульвар, д. 12. вл. 10 (градостроительный потенциал – не менее 95 тыс. кв. м. недвижимости);
- в Марфине на ул. Большая Марфинская, вл. 4 между ул. Малая Ботаническая и Академика Комарова (градостроительный потенциал – 34,9 тыс. кв. м недвижимости);
- в Отрадном по адресу: Отрадный проезд, вл. 4 вблизи пересечения Берёзовой аллеи и Сигнального проезда (градостроительный потенциал – 13,8 тыс. кв. м недвижимости).
На реорганизуемых площадках планируется построить более 140 тыс. кв. м жилья по реновации, благоустроить расположенные поблизости территории и организовать улично-дорожную сеть. Реализация проектов позволит создать свыше 230 рабочих мест.
На сегодня правительством Москвы одобрены и реализуются 138 проектов КРТ общей площадью около 1,5 тыс. га, где планируется возвести порядка 30 млн кв. м недвижимости. В результате появится около 348 тыс. рабочих мест.
Напомним, по программе комплексного развития территорий в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируются привлекательные пространства, органично интегрирующиеся в общегородскую ткань.
Сейчас в столице на разных стадиях проработки и реализации находятся 336 проектов КРТ общей площадью более 4,2 тыс. га. Эта работа ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.