Законопроект против «фейковых» советов многоквартирных домов принят в первом чтении
В совет многоквартирного дома (МКД) нельзя будет избрать жильцов без их письменного согласия, председатель и члены совета получат право подписывать акты приемки работ и оказанных услуг без доверенности, выданной собственниками помещений. Такой законопроект в первом чтении принят на пленарном заседании Госдумы 24 сентября.
Законопроект вносит изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса и направлен на совершенствование деятельности совета многоквартирного дома. Документ в палату парламента в мае 2025 года внесла группа депутатов во главе с председателем думского комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым «Единая Россия» в соавторстве с председателем комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андреем Шевченко.
Законопроект предусматривает, что председатель совета МКД вместе с другими членами совета получит возможность подписывать акты приемки работ или услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также акты о непредоставлении коммунальных услуг, если общее собрание собственников не выбрало другого человека для осуществления этих функций. Форму таких актов, порядок их заполнения и сроки подписания установит Минстрой.
Таким образом, председатель совета дома освобождается от необходимости осуществления трудоемкой процедуры сбора доверенностей от собственников квартир на выполнение своих полномочий.
Кроме того, авторы инициативы предлагают установить, что жителей нельзя будет включать в совет многоквартирного дома без их письменного согласия. Как отмечается в пояснительной записке, «отсутствие такого требования приводит к невозможности обеспечить контроль за соблюдением принципов и достижения целей управления многоквартирным домом».
Как рассказал РИА Новости зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, принятый в первом чтении законопроект предусматривает защиту граждан РФ от подлогов и фальсификаций, а также от неправомерных решений, принимаемых одним лицом. «Все это предполагает ввести коллективный контроль членами совета МКД за содержанием подписываемых актов, что исключает возможность злоупотреблений со стороны отдельных недобросовестных членов совета, в том числе председателя», - заключил он.
«Мы ставим заслон фейковым советам домов. Многие, наверное, сталкивались с ситуацией, когда вдруг обнаруживается, что в доме действует совет, а никто за него не голосовал, не выбирал. Поэтому после принятия этого закона избрание членов совета дома возможно только при получении их письменного согласия, и это согласие будет размещаться в системе ГИС ЖКХ вместе с протоколом. И, соответственно, будет понятно, что это не придуманный совет дома», — пояснила смысл законопроекта зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
Открыть своё дело и воплотить давнюю мечту о создании автомойки удалось ветерану СВО Роману Дизенко из села Среднебелая. В Ивановском отделе Центра занятости населения Амурской области Роману Дизенко по возвращении из зоны боевых действий рассказали о мерах поддержки для участников специальной военной операции и их семей. Куратор помогла амурчанину воплотить свою мечту о строительстве автомойки самообслуживания в жизнь.
«По постановлению губернатора Амурской области безработным участникам СВО и членам их семей положена выплата в размере 350 тысяч рублей на открытие своего дела. Роман Дизенко полностью подходил под все критерии и получил эти деньги на открытие автомойки самообслуживания, защитив бизнес-план. Он очень целеустремлённый, я думаю, что у него всё получится», - прокомментировала начальник Ивановского отдела Центра занятости населения Амурской области Светлана Кузнецова.
Участок для строительства автомойки амурчанин выбрал на федеральной трассе Белогорск-Благовещенск недалеко от села Березовка. Но необходимую землю ему удалось получить не сразу. Оформить территорию в долгосрочную безвозмездную аренду ему помогли власти Ивановского муниципального округа.
«Наша главная задача — обеспечить достойное трудоустройство демобилизованным. Мы внимательно следим за каждым, кто возвращается к гражданской жизни, и готовы оказать всю необходимую поддержку. Роман, например, обратился в Штаб помощи и ко мне лично с интересным проектом. Его инициатива нам понравилась, и мы совместно работаем над его реализацией. Мы понимаем, что открытие собственного дела — это важный шаг, поэтому держим таких людей на особом контроле. Постоянно созваниваемся, встречаемся и сопровождаем их на всех этапах. Прилагаем все усилия, чтобы наши военнослужащие смогли найти своё место в гражданской жизни и реализовать свои таланты на благо округа», - объяснила глава Ивановского муниципального округа Валентина Ольшевская.
К выделенной субсидии от государства амурчанин добавил ещё свои три миллиона рублей и два месяца назад начал строительство автомойки самообслуживания, рассчитанной на два поста. Помещения уже почти готовы. Осталось установить ворота и закупить оборудование.
«Закончить строительство планируем ближе к зиме, а откроемся уже скорее всего в следующем году. Надеюсь, что летом следующего года мы уже будем принимать автомобилистов, желающих помыть свои машины», - поделился планами Роман Дизенко.
Напомним. Участники специальной военной операции и члены их семей получают поддержку и в рамках проекта «БЕЗ ПРЕГРАД», который реализуется областным центром занятости с 2023 года. Он направлен на трудовую адаптацию участников специальной военной операции и членов их семей. За это время в органы службы занятости населения региона за помощью обратились почти 580 амурчан.