Законопроект против «фейковых» советов многоквартирных домов принят в первом чтении
В совет многоквартирного дома (МКД) нельзя будет избрать жильцов без их письменного согласия, председатель и члены совета получат право подписывать акты приемки работ и оказанных услуг без доверенности, выданной собственниками помещений. Такой законопроект в первом чтении принят на пленарном заседании Госдумы 24 сентября.
Законопроект вносит изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса и направлен на совершенствование деятельности совета многоквартирного дома. Документ в палату парламента в мае 2025 года внесла группа депутатов во главе с председателем думского комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым «Единая Россия» в соавторстве с председателем комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андреем Шевченко.
Законопроект предусматривает, что председатель совета МКД вместе с другими членами совета получит возможность подписывать акты приемки работ или услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также акты о непредоставлении коммунальных услуг, если общее собрание собственников не выбрало другого человека для осуществления этих функций. Форму таких актов, порядок их заполнения и сроки подписания установит Минстрой.
Таким образом, председатель совета дома освобождается от необходимости осуществления трудоемкой процедуры сбора доверенностей от собственников квартир на выполнение своих полномочий.
Кроме того, авторы инициативы предлагают установить, что жителей нельзя будет включать в совет многоквартирного дома без их письменного согласия. Как отмечается в пояснительной записке, «отсутствие такого требования приводит к невозможности обеспечить контроль за соблюдением принципов и достижения целей управления многоквартирным домом».
Как рассказал РИА Новости зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, принятый в первом чтении законопроект предусматривает защиту граждан РФ от подлогов и фальсификаций, а также от неправомерных решений, принимаемых одним лицом. «Все это предполагает ввести коллективный контроль членами совета МКД за содержанием подписываемых актов, что исключает возможность злоупотреблений со стороны отдельных недобросовестных членов совета, в том числе председателя», - заключил он.
«Мы ставим заслон фейковым советам домов. Многие, наверное, сталкивались с ситуацией, когда вдруг обнаруживается, что в доме действует совет, а никто за него не голосовал, не выбирал. Поэтому после принятия этого закона избрание членов совета дома возможно только при получении их письменного согласия, и это согласие будет размещаться в системе ГИС ЖКХ вместе с протоколом. И, соответственно, будет понятно, что это не придуманный совет дома», — пояснила смысл законопроекта зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
Глава Тувы Владислав Ховалыг рассказал о планах восстановить одну из самых узнаваемых достопримечательностей республики – обелиск «Центр Азии». Памятник был создан в 1964 году в честь 20-летия добровольного вхождения Тувы в состав Советского Союза. Он выполнен в виде установленного на постаменте бетонного глобуса около 2 метров в диаметре с нанесенной на него контурной картой республики, из которого взметнулся в небо 12-метровый трехгранный шпиль.
Обелиск советской постройки демонтировали в 2014 году в связи со строительством на его месте архитектурного комплекса «Царская охота». Желание сохранить снесенный памятник Глава республики объяснил тем, что «для многих он является символом, хранящим в себе воспоминания многих поколений». Реставрация памятника – это дань уважения к старшим, ко всему, что им дорого, и в целом к прошлому республики и народа.
В настоящее время демонтированный обелиск находится на территории Национального парка Кызыла. Как отметил Владислав Ховалыг, «советская конструкция выдержала испытание временем и есть все шансы привести её в порядок». Для начала решено установить памятник на прочный фундамент, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения. Затем будет подготовлен проект реставрации и в следующем году специалисты приступят к восстановлению монумента.
Напомним, что обелиск «Центр Азии» был создан скульптором Василием Дёминым по проекту архитектора Виктора Ветчинова и инженера Валерия Бажина.