Законопроект против «фейковых» советов многоквартирных домов принят в первом чтении
В совет многоквартирного дома (МКД) нельзя будет избрать жильцов без их письменного согласия, председатель и члены совета получат право подписывать акты приемки работ и оказанных услуг без доверенности, выданной собственниками помещений. Такой законопроект в первом чтении принят на пленарном заседании Госдумы 24 сентября.
Законопроект вносит изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса и направлен на совершенствование деятельности совета многоквартирного дома. Документ в палату парламента в мае 2025 года внесла группа депутатов во главе с председателем думского комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым «Единая Россия» в соавторстве с председателем комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андреем Шевченко.
Законопроект предусматривает, что председатель совета МКД вместе с другими членами совета получит возможность подписывать акты приемки работ или услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также акты о непредоставлении коммунальных услуг, если общее собрание собственников не выбрало другого человека для осуществления этих функций. Форму таких актов, порядок их заполнения и сроки подписания установит Минстрой.
Таким образом, председатель совета дома освобождается от необходимости осуществления трудоемкой процедуры сбора доверенностей от собственников квартир на выполнение своих полномочий.
Кроме того, авторы инициативы предлагают установить, что жителей нельзя будет включать в совет многоквартирного дома без их письменного согласия. Как отмечается в пояснительной записке, «отсутствие такого требования приводит к невозможности обеспечить контроль за соблюдением принципов и достижения целей управления многоквартирным домом».
Как рассказал РИА Новости зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, принятый в первом чтении законопроект предусматривает защиту граждан РФ от подлогов и фальсификаций, а также от неправомерных решений, принимаемых одним лицом. «Все это предполагает ввести коллективный контроль членами совета МКД за содержанием подписываемых актов, что исключает возможность злоупотреблений со стороны отдельных недобросовестных членов совета, в том числе председателя», - заключил он.
«Мы ставим заслон фейковым советам домов. Многие, наверное, сталкивались с ситуацией, когда вдруг обнаруживается, что в доме действует совет, а никто за него не голосовал, не выбирал. Поэтому после принятия этого закона избрание членов совета дома возможно только при получении их письменного согласия, и это согласие будет размещаться в системе ГИС ЖКХ вместе с протоколом. И, соответственно, будет понятно, что это не придуманный совет дома», — пояснила смысл законопроекта зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
Энергетики филиала «Кольский» ПАО «ТГК-1» завершили плановый капитальный ремонт гидроагрегата №1 Кумской ГЭС, сообщает официальный интернет-портал Республики Карелия со ссылкой на пресс-службу филиала «Карельский» ПАО «ТГК-1».
Специалисты выполнили ремонт рабочего колеса, направляющих подшипников гидроагрегата, замену изношенных деталей гидротурбины и генератора, а также заводской ремонт турбинного подшипника. Работы заняли 86 дней.
– Капитальный ремонт в текущем году – плановый, он позволит продлить ресурс гидроагрегата, поддержать надежность работы станции, что важно для слаженной работы всего каскада Нивских ГЭС, – отметил директор каскада Андрей Жарников.
Кумская ГЭС расположена на р. Куме (верхнее течение р. Ковды) в Лоухском районе Республики Карелия и является верхней, регулирующей ступенью Ковдинского каскада ГЭС. Гидроэлектростанция построена в 1963 году, входит в состав ПАО «ТГК-1». Среднегодовая выработка электроэнергии составляет 355,6 млн кВт⋅ ч.
ПАО «ТГК-1» было создано в 2005 г. в ходе реформирования электроэнергетической отрасли России. Компания образована на базе генерирующих активов ОАО «Ленэнерго», ОАО «Колэнерго» и ОАО «Карелэнерго». Головной офис расположен в Санкт-Петербурге.