Законопроект против «фейковых» советов многоквартирных домов принят в первом чтении
В совет многоквартирного дома (МКД) нельзя будет избрать жильцов без их письменного согласия, председатель и члены совета получат право подписывать акты приемки работ и оказанных услуг без доверенности, выданной собственниками помещений. Такой законопроект в первом чтении принят на пленарном заседании Госдумы 24 сентября.
Законопроект вносит изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса и направлен на совершенствование деятельности совета многоквартирного дома. Документ в палату парламента в мае 2025 года внесла группа депутатов во главе с председателем думского комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым «Единая Россия» в соавторстве с председателем комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андреем Шевченко.
Законопроект предусматривает, что председатель совета МКД вместе с другими членами совета получит возможность подписывать акты приемки работ или услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также акты о непредоставлении коммунальных услуг, если общее собрание собственников не выбрало другого человека для осуществления этих функций. Форму таких актов, порядок их заполнения и сроки подписания установит Минстрой.
Таким образом, председатель совета дома освобождается от необходимости осуществления трудоемкой процедуры сбора доверенностей от собственников квартир на выполнение своих полномочий.
Кроме того, авторы инициативы предлагают установить, что жителей нельзя будет включать в совет многоквартирного дома без их письменного согласия. Как отмечается в пояснительной записке, «отсутствие такого требования приводит к невозможности обеспечить контроль за соблюдением принципов и достижения целей управления многоквартирным домом».
Как рассказал РИА Новости зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, принятый в первом чтении законопроект предусматривает защиту граждан РФ от подлогов и фальсификаций, а также от неправомерных решений, принимаемых одним лицом. «Все это предполагает ввести коллективный контроль членами совета МКД за содержанием подписываемых актов, что исключает возможность злоупотреблений со стороны отдельных недобросовестных членов совета, в том числе председателя», - заключил он.
«Мы ставим заслон фейковым советам домов. Многие, наверное, сталкивались с ситуацией, когда вдруг обнаруживается, что в доме действует совет, а никто за него не голосовал, не выбирал. Поэтому после принятия этого закона избрание членов совета дома возможно только при получении их письменного согласия, и это согласие будет размещаться в системе ГИС ЖКХ вместе с протоколом. И, соответственно, будет понятно, что это не придуманный совет дома», — пояснила смысл законопроекта зампред Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
О назначении Евгения Назарова министром ЖКХ и энергетики заявил губернатор Новосибирской области Андрей Травников во время оперативного совещания. Евгений Назаров был и.о. министра с момента задержания своего предшественника Дениса Архипова.
Денис Архипов был задержан в марте 2024 года. В отношении него было возбуждено дело о злоупотреблении полномочиями, которое связано с банкротством бывшего регионального оператора по обращению с ТКО "Экология-Новосибирск". Суд признал его виновным. Денису Архипову был установлен запрет на работу в госорганах и на муниципальной службе сроком на 1,5 года.
«Денис Архипов на прошлой неделе уволился с позиции министра, и, соответственно, мной принято решение: после проведения всех согласовательных процедур министром принято решение: после проведения всех согласовательных процедур министром ЖКХ и энергетики Новосибирской области будет назначен Назаров Евгений Геннадьевич», – отметил губернатор.
Назаров Евгений Геннадьевич родился 17 декабря 1972 года в п. Верх-Березовка, Глубоковского района Восточно- Казахстанской области.
В 1993 году окончил среднюю общеобразовательную школу №2 в Октябрьском районе Новосибирска, а в 1998 году — Усть-Каменогорский энергетический техникум (по специальности техник-электрик).
В 2008 году Евгений Назаров закончил Восточно-Казахстанский государственный технический университет, специальность — инженер, направление — «Электроснабжение».
С 1994 по 2002 год работал электромонтёром, диспетчером, начальником финансово-экономического отдела на предприятиях энергетики.
С 2003 по 2019 год занимал руководящие должности на предприятиях энергетики в Республике Казахстан, Крыму, Ростовской области, Алтайском крае и Кемеровской области.
С 2019 по 2022 год работал главным инженером во ФГУП «Управление энергетики и водоснабжения» в Новосибирске, в Академгородке.
В июне 2022 года назначен на должность заместителя министра в министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.
С 21 марта 2024 года исполняет обязанности министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области.