Жилой квартал появится в районе Сокол по проекту КРТ в Москве
Два участка площадью 5,64 га в районе Сокол на севере столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
По его словам, на одном из них площадью 4,68 га сформируют новый жилой квартал, а территорию благоустроят и обеспечат удобными дорогами.
«Здесь же построят объекты общественно-делового назначения, где смогут разместиться магазины, отделения банков, фитнес-центры и офисы. Еще один участок площадью 0,96 га займет здание Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Сокол». В результате реализации проекта будет создано свыше 1 тыс. рабочих мест. Инвестиции в развитие площадки составят более 29 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – 485,7 млн руб.», – сказал Владислав Овчинский.
Он уточнил, что проект решения размещен на сайте столичного правительства. На реорганизацию участков отводится шесть лет.
Площадки находятся по адресу: Светлый проезд, вл. 4, вблизи Ленинградского шоссе. Это район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом расположены школы, два колледжа, культурный центр, магазины, аптеки, кафе.
В шаговой доступности есть станции «Войковская» Замоскворецкой линии метро и Стрешнево Московского центрального кольца, а также одноименный остановочный пункт второго Московского центрального диаметра.
Напомним, по программе комплексного развития территорий в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируются привлекательные пространства, органично интегрирующиеся в общегородскую ткань.
Инвесторы ведут ремонтные работы и оснащают необходимым оборудованием пять объектов для открытия частных учреждений образования по городской программе «1 рубль за кв. метр в год», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, ранее столица передала предпринимателям для этих целей более 4,7 тыс. кв. м недвижимости.
«Инвесторы готовят к открытию пять частных образовательных учреждений по программе «1 рубль за кв. метр в год». Сейчас проводятся ремонтные и другие работы, здания оснащают необходимым оборудованием. В последующем их смогут посещать 360 учащихся и воспитанников. Четыре здания и помещение суммарной площадью свыше 4,7 тыс. кв. метров были арендованы у города по итогам торгов в 2024 и 2025 годах», – сказал Владимир Ефимов.
Он отметил, что объекты недвижимости находятся в четырех административных округах – ЮВАО, САО, СВАО и НАО.
Согласно условиям программы, инвесторам нужно выполнить ремонт в сроки от полугода до трех лет и открыть учреждения образования, соответствующие всем требованиям.
Так, год назад предприниматель заключил с городом договор аренды здания площадью 326,8 кв. м в районе Печатники (ЮВАО). Там готовят к открытию детский сад на 30 мест.
Кроме того, в районе Головинский (САО) инвестор с осени прошлого года выполняет восстановительные работы здания площадью более 1,5 тыс. кв. м, в котором намечено открыть детсад на 90 воспитанников.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва уточнила, что три инвестора присоединились с начала этого года к программе льготной аренды для открытия объектов образования.
«В САО на ул. Космонавта Волкова, д. 9/2 предприниматель откроет небольшой детский сад на первом этаже жилого дома. На Типографской ул., д. 2А в Новомосковском административном округе появится частная школа. Еще одно дошкольное учреждение откроют в Северо-Восточном административном округе на Новомосковской ул., д. 9, стр. 1 и 2», – пояснила Екатерина Соловьёва.
Напомним, по программе «1 рубль за кв. метр в год» город выставляет на специальные аукционы объекты недвижимости для ведения образовательной деятельности. С победителями торгов заключаются договоры аренды на 49 лет.
По завершении ремонта и выполнения всех условий Департамента образования и науки предприниматели могут перейти на льготную ставку аренды.
Руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов подчеркнул, что возможность аренды помещений по льготной программе для открытия частных школ, детсадов и других образовательных центров востребована предпринимателями столицы.
Так, с начала этого года на аукционах по реализации таких объектов на один лот было в среднем четыре претендента.