В историческом центре Томска идет реставрация двух каменных усадеб
В историческом центре Томска по периметру площади Ново-Соборной ведется капитальный ремонт двух каменных зданий. Одно из них входит в комплекс усадьбы Гадалова и расположено на улице Гагарина, 49. А во втором особняке, на проспекте Ленина, 42, в наши дни располагаются художественная и музыкальная школы.
«Общая техническая готовность по объекту — улице Гагарина, 49 — составляет более 70%. На сегодняшний день выполнены работы по ремонту фасада, монтажу пожарной сигнализации, ведутся работы по гидроизоляции фундамента и устройству отмостки. Срок завершения работ — до 31 октября 2025 года», — рассказали нам в городском департаменте капитального строительства.
В здании Детской художественной школы № 1 работы должны завершить к 30 июня следующего года.
«Общая техническая готовность по объекту на проспекте Ленина, 42 составляет 13%. На сегодняшний день здесь ведутся демонтажные работы, ремонт фасада, усиление несущих конструкций», — добавили в городском ведомстве.
Справка
Здание усадьбы Гадалова, расположенное на улице Гагарина, 49, имеет богатую историю. В 1893 году владелец усадьбы И. Г. Гадалов добавил двухэтажную пристройку, где разместились бакалейный магазин и оптовая контора. В советский период сведения о его использовании отсутствуют, а в наши дни в здании функционирует городской департамент финансов. Внешний облик усадьбы изменился: надстроен мансардный этаж, перестроены входы и окна. На территории также находились хозяйственные постройки, двое ворот и колодец, который был утрачен в советское время. В 2020 году усадьба Гадаловых включена в перечень объектов культурного наследия регионального значения.
Знакомое каждому томичу здание на проспекте Ленина, 42, где сегодня учат музыке и рисованию, хранит многослойную историю. Как выясняется, усадьба была собрана на рубеже XIX–XX веков томскими купцами первой гильдии — сначала Владимиром Гороховым, построившим каменный склад, а затем семьей Богомоловых, возведшей здесь трехэтажный каменный дом. Его стилистику эксперты связывают с работами знаменитого архитектора Константина Лыгина. До революции в здании кипела деловая жизнь: работали парикмахерская, виноторговля и магазины, а одним из жильцов был Алексей Кухтерин. Самый мрачный период пришелся на 1920–40-е годы, когда здесь расположилось управление городского отдела НКВД с камерами предварительного следствия. После Великой Отечественной войны здание стало жилым, а с 1966 года в нем обосновались художественная и музыкальная школы. С 2018 года имеет статус объекта культурного наследия.
Коммерческое помещение площадью почти 1 тыс. «квадратов» в Восточном административном округе доступно для приобретения на торгах, сообщила министр правительства столицы, руководитель Департамента городского имущества Екатерина Соловьёва.
«Город продолжает предлагать предпринимателям коммерческие объекты в различных районах Москвы. Сейчас у инвесторов есть возможность приобрести на торгах помещение в районе Новогиреево площадью 975,5 кв. метра. У него свободное функциональное назначение, что позволит будущему владельцу реализовать различные бизнес-проекты, например открыть офис, торговую точку, образовательный центр или медицинскую клинику», – сказала Екатерина Соловьёва.
Объект недвижимости находится по адресу: Зелёный просп., д. 20, в двух минутах ходьбы от станции метро «Перово».
Генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов отметил, что лот обладает большим потенциалом для коммерческого использования благодаря выгодному расположению.
«Развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность и высокая плотность жилой застройки создают благоприятную среду для привлечения клиентов. Это даст будущему владельцу возможность рассчитывать на стабильный поток посетителей, что будет способствовать успешному ведению и развитию бизнеса», – пояснил Дмитрий Рябов.
Информация о выставленных на открытые торги объектах размещается на Инвестиционном портале Москвы. Ознакомиться с лотовой документацией и правилами проведения аукционов можно в разделе «Торги Москвы». Организатор аукционов – Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Руководитель Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов подчеркнул, что помещения, расположенные на востоке столицы, традиционно пользуются высоким спросом у предпринимателей.
«За первые шесть месяцев этого года на городских аукционах было реализовано 101 помещение. В настоящий момент желающие могут принять участие в торгах по продаже объекта в районе Новогиреево, которые состоятся 1 сентября. Заявочная кампания завершится 20 августа», – уточнил Кирилл Пуртов.