А.Авдеев: Москва лучше других справляется с проблемой сохранения памятников
«Несмотря на огромный объем работы, на те обстоятельства, которые мы сегодня имеем, несмотря на все финансовые вопросы, Москва сегодня, без сомнений, лучше других регионов РФ ведет работу в сфере сохранения объектов культурного наследия», - отметил министр культуры Александр Авдеев, передает ИА Интерфакс.
По его словам, «важно не то, сколько можно выжать доходов от использования этих объектов, не квадратные метры, которые можно сдать тому или иному арендатору, а состояние памятника, его своевременный ремонт и уход за зданием».
А.Авдеев отметил, что в декабре 2008 г. докладывал по проблеме памятников на заседании правительства: «Я получил от В.Путина критику: на тот момент, что у нас не было 14 подзаконных актов, которые бы позволяли нормализовать работу в сфере сохранения объектов культурного наследия. Сейчас мы уже подготовили5 актов, которые позволят улучшить работу».
В феврале 2009 г. цены на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге продолжили свое падение. Однако его темпы, по сравнению с январем 2009 г., заметно снизились. «Если в январе цена на квартиры Петербурга подешевели примерно на 2,5%, то в феврале этот показатель составил порядка 1,9%», - рассказывает
Количество выставляемых объектов постепенно увеличивается. Так называемый «отложенный спрос», - это не только покупатели, но и те, кто желает обменять свою недвижимость. В настоящий момент мы наблюдаем два процесса: часть объектов снимаются с продажи «до лучших времен», другая часть, заметно более массовая, появляется на рынке, поскольку людям необходимо решать свои жилищные вопросы. Основной объем предположения на рынке сосредоточен в сегменте эконом-класса. Здесь по большей части предлагают 1-3 комнатные квартиры не самых больших площадей. Что касается районов, то традиционно наибольшее количество предлагаемых к продаже квартир расположено в Приморском и Выборгском районах.
Средняя стоимость 1 кв.м на конец февраля 2009 г.:
Район | руб./кв.м |
Адмиралтейский | 105 500 |
Василеостровский | 107 700 |
Выборгский | 94 500 |
Кировский | 90 000 |
Калининский | 88 000 |
Красногвардейский | 91 500 |
Красносельский | 82 000 |
Московский | 101 300 |
Невский | 88 500 |
Петроградский | 117 500 |
Приморский | 92 300 |
Фрунзенский | 87 000 |
Центральный | 120 000 |
Параллельно увеличению предложения растет и спрос. «Количество покупателей, которые хотят приобрести жилье с целью сохранения средств, все больше, - комментирует
При этом, несмотря на требования к ценам, наибольшей популярностью у покупателей пользуются Приморский и Выборгский районы, жилье в которых предлагается по стоимости от 93 000 рублей за кв.м. Для сравнения, во Фрунзенском районе можно приобрести квартиру на цене от 86 000 рублей за кв, м, в Красносельском – от 82 000 за кв.м.
«На мой взгляд, цены вплоть до весны будут медленно, но падать, - прогнозирует