Разработан мастер-план для Минусинска (Красноярский край)
Для одного из крупнейших по численности населения городов Красноярского края подготовлен мастер-план до 2040 года. Предусмотрены в том числе реконструкция зданий завода «Минал», строительство всесезонного спа-курорта и логистического центра для сельхозпродукции. Общая стоимость реализации мастер-плана оценивается почти в 100 млрд рублей.
В качестве опорного города юга Красноярского края Минусинск призван быть центром развития для окружающих территорий и обеспечивать их жителям (около 50 тыс. человек) доступ к социальным и экономическим услугам. Однако по индексу качества городской среды – 202 балла на 2024 г. – он лишь ненамного превышает отметку, с которой показатель считается благоприятным (180 баллов). В 2024 году по инициативе Благотворительного фонда Андрея Мельниченко и администрации города Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» начало разработку мастер-плана, призванного исправить эту ситуацию.
«Наши аналитики на месте исследовали город, изучили запросы его жителей, встретились с экспертным и бизнес-сообществом, представителями краевой администрации и органов местного самоуправления. Результатом работы стал документ, ставящий конкретные цели и определяющий мероприятия и инвестиционные проекты, включая сроки и источники средств. Это детально проработанная стратегия перезапуска городской среды с акцентом на комфорте для жителей и устойчивом росте экономики», – отметил соучредитель, председатель Экспертного совета Агентства «ЦЕНТР» Сергей Георгиевский.
Матер-план охватывает все сферы деятельности города: экономику, строительство жилья, транспортную систему, туристическую,инженерную и социальную инфраструктуру, благоустройство, культуру и экологию. Сценарий развития, обозначенный как базовый, предполагает создание более 4,5 тыс. новых рабочих мест, увеличение населения города на 12 % (до 80 тыс. человек), подъём малого и среднего бизнеса (+ 11 % предприятий – примерно до 2,5 тыс.), а также более чем трёхкратный рост зарплат работников средних и крупных организаций (до 180 тыс. руб.). Как провозглашает миссия Минусинска, которую сформулировали разработчики мастер-плана, он должен стать «городом с развивающейся инфраструктурой для всех поколений, сильной экономикой и городской средой для жизни, способствующей реализации профессионального и личностного потенциала людей».
Одна из особенностей документа – ответ на запросы минусинцев. Так, состояние экологии беспокоит 74% жителей города. Поэтому в мастер-плане предусмотрено более 20 мероприятий по улучшению состояния окружающей среды: озеленение улиц, расчистка русла Минусинской протоки, строительство ливневой канализации, организация раздельного сбора отходов.
Особое внимание уделяется качеству воздуха. Благодаря массовому переводу домов на газовое, электрическое и централизованное отопление, а также установке автоматических твердотопливных котлов, концентрация взвешенных частиц PM2,5 должна снизиться в 6,5 раз к 2030 году, а затем постепенно и вовсе сойдёт на нет.
Для того чтобы оживить городскую экономику (размер зарплат беспокоит каждого второго жителя) в мастер-плане проработаны семь приоритетных инвестиционных проектов с общим объёмом вложений на уровне 12 миллиардов рублей. Среди них:
▪ оптово-логистический центр для сельхозпродукции (капитальные затраты – 2,7 млрд руб., бюджетный эффект – более 7 млрд, срок окупаемости – около 6 лет);
▪ арт-кластер «Минал» с выставочными пространствами, мастерскими и коворкингами на месте заброшенного ликёро-водочногопроизводства (более 1 млрд руб. инвестиций, бюджетный эффект на уровне 2 млрд, окупаемость – около 7 лет);
▪ всесезонный курорт со спа-центром и обустроенными маршрутами для вело- и пеших походов на месте сгоревшей горнолыжной базы «Шишкин Лог» (инвестиции – более 1 млрд руб., бюджетный эффект – почти 2 млрд, окупаемость – 9 лет).
Другие приоритетные проекты: центр аграрных технологий со специализацией на дикоросах, туристический центр в исторической части города с гостиницами и площадкой для мероприятий, курорт в Южном микрорайоне с бассейном и водными горками, промышленный парк с офисами и корпусами для АПК, машиностроения, деревообработки и производства электротехники.
Для всех проектов и мероприятий определены источники финансирования – это как частные инвестиции и кредиты, так и программы поддержки федерального, краевого и местного уровней, в том числе национальные проекты и гранты.
Первый этап реализации мастер-плана, согласно документу, должен стартовать в 2026 году. Кроме запуска четырёх приоритетных проектов он предусматривает начало благоустройства набережной и строительство жилья в 8-м микрорайоне. Всего закладывается увеличение жилогофонда города более чем на полмиллиона квадратных метров – это современные мало- и среднеэтажные дома в четырёх районах для 15 тысяч человек.
Предусмотрены и «быстрые победы» – мероприятия, эффект от которых будет заметен в короткие сроки при минимальных затратах. Это, например, разработка дизайн-кода центра города, организация общедоступного пляжного отдыха и образовательная программа для развития предпринимательства.
Мастер-план Минусинска предназначен не только для городских властей, но и для всех, кому небезразлично будущее города. Посмотреть и скачать документ может любой желающий по ссылке:https://www.centeragency.org/ru/projects/157
Во Владивостоке на базе Регионального технического колледжа заработал комплекс из восьми учебных мастерских проекта «Региональный Профессионалитет», где будут готовить специалистов для систем ЖКХ, строительства и городской инфраструктуры.
Во Владивостоке на базе Регионального технического колледжа состоялось торжественное открытие комплекса из восьми современных учебных мастерских проекта «Региональный Профессионалитет: комплекс городского благоустройства».
Новый образовательный комплекс позволит готовить специалистов для сферы жилищно-коммунального хозяйства, строительства и городской инфраструктуры. Пять из восьми мастерских предназначены для обучения обслуживанию систем ЖКХ: водопроводов, очистных сооружений, насосных станций, и созданию комфортного климата в жилых домах. Здесь студенты освоят управление и автоматизацию систем водоснабжения и отопления, установку и эксплуатацию очистных сооружений, инновационные способы сварки, аддитивные технологии в строительстве, а также автоматизацию озеленения и благоустройства.
Так, в комплекс вошли восемь специализированных площадок: «умная теплица», мастерская обеспечения контроля и настройки работы систем автоматики водоснабжения и водоотведения, аддитивные технологии, климатический цех вентиляции и отопления, мастерская технического обслуживания, мастерская монтажа, ремонта и испытания систем канализации и водостоков объектов капитального строительства, цех художественной ковки и мастерская электрогазосварочных работ.
«Такого масштаба взаимодействия у нас ещё не было. Сегодня вместе с нами – около 40 партнёров, которые верят в ребят и готовы помогать на каждом этапе: от создания инфраструктуры и реализации образовательных программ до заключения целевых договоров и организации будущих рабочих мест. Мы ежегодно открываем новые мастерские, тщательно советуемся с работодателями, чтобы подготовка соответствовала запросам города, региона и страны. Вы учитесь в одном из сильнейших колледжей региона, который уже сегодня становится флагманом урбанистики и благоустройства на Дальнем Востоке», – подчеркнула заместитель министра профессионального образования и занятости населения Приморья Лариса Хасбутдинова.
Министр жилищно-коммунального хозяйства Приморского края Алексей Першин отметил, что развитие отрасли напрямую зависит от притока молодых специалистов.
«Очень радостно видеть, что число современных мастерских растёт, это значит, что у отрасли ЖКХ есть будущее и всё больше молодых профессионалов приходят в инженерно-технические специальности. Наша задача – чтобы благоустроенные скверы, парки и городские пространства радовали жителей, а всё, что “под землёй” – сети, станции, коммуникации, – работало надёжно и незаметно. Страна нуждается в вас, а вы – в стране», – сказал Алексей Першин.