Ростовская область перешла к комплексной застройке: выданы первые разрешения на 900 тыс. кв. метров жилья
После снятия моратория на строительство многоквартирных домов в Ростовской агломерации одобрены первые проекты по новым правилам. Об этом сообщил первый замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев. Курс взят на комплексное развитие территорий (КРТ), чтобы синхронизировать возведение жилья с созданием инфраструктуры.
По словам Сергея Вифлянцева, уже выдано 22 разрешения на строительство 36 домов общей площадью более 900 тыс. кв. метров в Ростове-на-Дону и Аксайском районе. Первым примером стал проект в Аксае, где инвестор построит школу, два детсада, пожарное депо и станцию скорой помощи.
В министерстве рассматривают три заявки на КРТ. Механизмы будут адаптировать и для малоэтажного строительства, интерес инвесторов к которому растет. Также планируется цифровизация процессов: создание сервиса для автоматизации жизненного цикла проектов — от выбора локации до отчетности.
Кроме того, КРТ могут применять для реновации аварийного жилья. Сейчас ведется разработка нормативной базы для экспертизы зданий, что позволит обновлять жилой фонд и улучшать облик городов.
Планируется, что к 2030 году в регионе будет построено 17 млн кв. м жилья.
Построен новый дом по программе реновации в районе Проспект Вернадского на западе столицы. В него переедет 321 семья из трех домов по ул. Лобачевского, 26 и проспекту Вернадского, 83 и 85. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
«ЖК на ул. Воейкова, 2 создали по индивидуальному проекту. В нем 364 квартиры, шесть из которых оборудованы для маломобильных жителей. На прилегающей территории – детская и спортивная площадки, зона для отдыха. Оборудован подземный паркинг», – написал Сергей Собянин в своем канале в мессенджере МАХ.
Глава города добавил, что у новостройки удачное расположение и развитая инфраструктура поблизости.
«Недалеко – станции метро «Проспект Вернадского» и «Новаторская», парк 50-летия Октября, Удальцовские пруды, школы, детские сады, поликлиники, магазины, спортивные клубы и кафе. Все привычные в обычной жизни потребности остаются у жителей также в шаговой доступности, что очень важно», – также уточнил Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Как отмечается на портале mos.ru, восьмисекционный монолитный жилой комплекс состоит из четырех корпусов переменной высоты – от трех до 11 этажей, а также имеет подземный уровень.
Во внешней отделке применили бетонную плитку и фиброцементные плиты различной фактуры, в том числе под кирпич. Лоджии и балконы остеклили, смонтировали короба для кондиционеров. Входы оформлены витражами.
Для маломобильных граждан и родителей с детскими колясками обеспечена безбарьерная среда. В новостройке установлено 16 лифтов.
В вестибюлях жилой части расположены технические помещения, почтовые ящики, комнаты консьержей, зоны для хранения колясок и велосипедов. На нежилых первых этажах находятся пространства под социально-бытовые объекты.