Проект «А-101» может перейти в собственность правительства Москвы

02.03.2009 18:27

«А-101» - один из крупнейших проектов по строительству доступного жилья в ближнем Подмосковье может сменить хозяина. Бизнесмен Вадим Мошкович ведет с московской мэрией переговоры о продаже 4000 га земель проекта, пишет газета «Ведомости».

Переговоры идут, подтвердил высокопоставленный московский чиновник, но решение еще не принято. В январе руководитель департамента городского строительства Москвы Александр Косован объявлял, что мэрия намерена купить 4000 га за МКАД, чтобы построить город-спутник на 8 млн. кв. м жилья. Речь шла о землях В.Мошковича, утверждает сотрудник столичного стройкомплекса. Пресс-служба компании «Масштаб» (девелопер «А-101») отказалась комментировать эту тему.

В рамках проекта вдоль Калужского шоссе предполагается построить около 13 млн. кв. м жилой недвижимости «европейского качества». Весь проект охватывает 13000 га в радиусе от 3 до 23 км от МКАД. На востоке участки граничат с бутовскими микрорайонами и Щербинкой, на западе - с Киевским шоссе. Из 6000 га под застройку пригодно около 4000 га – их и может выкупить московское правительство.

При старте проекта компания собиралась вложить в него до 7 млрд. долларов. Сейчас ведется строительство I очереди – микрорайона «Калужская застава» на 200 тысяч кв. м. «А-101» входит в число экспериментальных проектов, претендующих на господдержку – прежде всего, в плане обеспечения инфраструктурой.

Источник в московском стройкомплексе указывает, что проект постановления о приобретении земли у В.Мошковича находится на согласовании в имущественно-земельном комплексе Москвы.

Подписывайтесь на нас:

Долларовые цены на новостройки Москвы выросли, а в рублях продолжают снижаться
18.02.2009 18:35

По данным инвестиционно-управляющей компании VSK Group cтоимость 1 кв. м c 9 по 15 февраля в новостройках эконом-класса подросла на 1,1% до 3302 долларов. Рублевая стоимость 1 кв. м снизилась на 2,7% до 114 тысяч руб. Предложение в этом классе увеличилось за неделю на 20,2% до 1906 объектов, что скорее связанно с вводом новых объектов.

В предложении превалировали однокомнатные квартиры (745 объектов), средняя стоимость которых составляет 162 тысяч долларов или 5,6 млн. рублей. И двухкомнатные квартиры в этом классе составляют 846 объектов. Средняя стоимость «двушек» составила 249 тысяч долларов или 8,6 млн. рублей. На долю трехкомнатных квартир пришлось 319 объектов. Средняя стоимость таких квартир 284 тысяч долларов или 9,8 млн. рублей.

По мнению специалистов VSK Group рост долларовых цен на прошлой неделе был связан с существенным изменением курса доллара.

В бизнес-классе 1 кв. м стал дороже на 1,9% в долларах (6169 долларов) и подешевел на 2,1% в рублях до 213,1 тысячи рублей. Количество квартир сегмента снизилось на 2,7% и составляет теперь 643 объекта.

Cнижение долларовых цен затронуло только элитные новостройки, которые потеряли 1,8% и составляют теперь 15583 долларов за 1 кв. м. Рублевая стоимость 1 кв. м в дорогих квартирах снизилась на 5,5% до 538,4 тысячи рублей.

Подписывайтесь на нас: