Эксперт: Рынок элитной недвижимости Петербурга сегментируется
Таким наблюдением поделился с коллегами в своем докладе на конференции «Перспективы риэлторской деятельности в 2009 г» гендиректор ООО «Агентство недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер. По его словам, наибольшим спросом у покупателя элитной недвижимости пользуются сегодня квартиры, отдельно стоящие здания и земля в Курортном районе.
Отметив некоторый рост и разнообразие предложений в секторе элитных квартир и зданий, в том числе появление новых предложений в центре Петербурга, А.Гиновкер сообщил вместе с тем, что и спрос, «в январе-феврале, по сравнению с декабрем, увеличился вдвое». По словам эксперта, продавцы неохотно идут на снижение цены на объекты этих секторов. «Да, появились новые объекты. Можно, к примеру, найти отдельно стоящее здание по цене 7-8 тысяч долларов за 1 кв.м. Но большинство действительно интересных объектов давно продано. Найти хороший объект среди новых предложений – почти невозможно», - сказал он.
Увеличилось, по словам Гиновкера, количество предложений по земельным участкам в традиционно привлекательных среди прочих направлений Курортного района Комарово и Сестрорецке. При этом цены в этом сегменте элиты зафиксировались на докризисном уровне по причине застоявшегося спроса.
Существенно увеличилось в последние несколько месяцев предложение в сфере аренды элитного жилья. Но в этом сегменте отмечено особенное снижение спроса, в результате чего произошло падение цены на 20-30% по сравнению с докризисным уровнем.
Корпорация McDonald’s в 2009 г. вложит более 120 млн. долларов в открытие еще около 40 заведений в России, сообщил президент компании в РФ и Восточной Европе Хамзат Хасбулатов на пресс-конференции в Москве, передает ИА Интерфакс.
По его словам, в 2009 г. в РФ уже открыто 4 кафе, и до конца февраля будет открыто еще 2. В 2008 г. компания ввела в России 22 заведения.
Х.Хасбулатов также сообщил, что McDonald’s продолжает развивать сеть «МакКафе», число которых достигло уже 35. В 2009 г. сеть будет развиваться в основном в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге, в городах-миллионниках, на Урале и в Поволжье. Самым отдаленным от Москвы регионом, в котором работает McDonald’s, является Тюмень. В Сибирь компания пока идти не планирует.
Компания не раскрывает свои финансовые показатели в России. Но при этом Х.Хасбулатов отметил, что Россия и Китай являются самыми активными развивающимися рынками из 118 стран, в которых работает McDonald’s.