Эксперт: Рынок элитной недвижимости Петербурга сегментируется
Таким наблюдением поделился с коллегами в своем докладе на конференции «Перспективы риэлторской деятельности в 2009 г» гендиректор ООО «Агентство недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер. По его словам, наибольшим спросом у покупателя элитной недвижимости пользуются сегодня квартиры, отдельно стоящие здания и земля в Курортном районе.
Отметив некоторый рост и разнообразие предложений в секторе элитных квартир и зданий, в том числе появление новых предложений в центре Петербурга, А.Гиновкер сообщил вместе с тем, что и спрос, «в январе-феврале, по сравнению с декабрем, увеличился вдвое». По словам эксперта, продавцы неохотно идут на снижение цены на объекты этих секторов. «Да, появились новые объекты. Можно, к примеру, найти отдельно стоящее здание по цене 7-8 тысяч долларов за 1 кв.м. Но большинство действительно интересных объектов давно продано. Найти хороший объект среди новых предложений – почти невозможно», - сказал он.
Увеличилось, по словам Гиновкера, количество предложений по земельным участкам в традиционно привлекательных среди прочих направлений Курортного района Комарово и Сестрорецке. При этом цены в этом сегменте элиты зафиксировались на докризисном уровне по причине застоявшегося спроса.
Существенно увеличилось в последние несколько месяцев предложение в сфере аренды элитного жилья. Но в этом сегменте отмечено особенное снижение спроса, в результате чего произошло падение цены на 20-30% по сравнению с докризисным уровнем.
ООО «Ленстройкерамика» может поплатиться штрафом в размере от 1 до 15% годового оборота за сокращение поставок кембрийской глины, необходимой для производства кирпича, ЗАО «Петрокерамика». Об этом сообщил сегодня на встрече с журналистами начальник Управления Федеральной антимонопольной службы по Ленинградской области Вадим Владимиров.
Он рассказал, что сокращение поставок привело вначале к снижению объемов производства, а затем и к полной остановке завода «Петрокерамика». 12 февраля на основании обращения руководства этой компании УФАС ЛО возбудило дело по признакам нарушения ст.10 закона «О защите конкуренции». «Есть вероятность, что ООО «Ленстройкерамика» злоупотребляет доминирующим положением и прекращает поставку глины своим контрагентам», - пояснил В.Владимиров.