Деловой центр построят в Петербурге на Левашовском проспекте


22.09.2025 13:20

КГИОП выдал положительное заключение на проект строительства, которое планируется на участке с кадастровым номером: 78:07:0003202:1312. В настоящее время на этой территории располагаются нежилые административные здания по адресам: Левашовский пр., д. 13, лит. И (1985 года постройки) и Левашовский пр., д. 15, лит. А (1984 года постройки), которые объектами культурного наследия не являются, не относятся к числу исторических. Проектом предусмотрен их демонтаж.


Планируемое к строительству здание формирует уличный фронт Левашовского проспекта, а сам участок находится в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объектов культурного наследия, расположенных в исторически сложившихся центральных районах Санкт‑Петербурга (участок ОЗРЗ-2(07)01).

Требованиями режима использования территории ОЗРЗ-2 установлены высотные ограничения.

КГИОП рассмотрел эскизный проект «Объект «Деловое управление» (код 4.1), «Банковская и страховая деятельность» (код 4.5), «Общественное питание» (код 4.6), «Обеспечение занятий спортом в помещениях» (код 5.1.2), «Развлекательные мероприятия» (код 4.8.1), «Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг» (код 3.1.2), «Бытовое обслуживание» (код 3.3), «Хранение автотранспорта» (код 2.7.1)» (Левашовский пр., д. 13, лит. И) и выдал заключение о соответствии проектных решений требованиям режима ОЗРЗ-2(07)01.

Проект разработан ООО «Архитектурное бюро «А.Лен».

Проектом предусмотрено строительство нежилого здания с атриумом и встроенно-пристроенным подземным гаражом. Масштаб и архитектура проектируемого объекта соответствует стилистике окружающей застройки.

Новое здание расположено в квартале, где находятся, в том числе, объекты культурного наследия регионального значения «Особняк-контора и здание библиотеки лесопильного производства Ф.Я. и Н.Я. Колобовых» (1905-1907, 1913-1914 годы) и «Левашовский хлебозавод. Здесь выпекали хлеб в годы блокады Ленинграда 1941-1944 годов» (1930-е годы).

При разработке проектных решений авторы постарались учесть стилистические особенности объектов культурного наследия и среды.

АВТОР: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: пресс-служба КГИОП Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: АМ А.Лен

Подписывайтесь на нас:


07.09.2025 10:58

Правительство Ленинградской области усилит тренд на развитие культурной среды в городах новостроек. В Новоселье заместитель председателя Правительства региона Евгений Барановский открыл скульптуру «Сюреалиссимо», мобильный парклет и новое выставочное пространство.

«Современный город — это не просто место для сна и работы, а пространство культуры и смыслов, которые объединяют людей и создают атмосферу настоящего сообщества. В Новоселье мы видим, как эта идея воплощается: появляются арт-объекты, общественные пространства, выставочные площадки. Это делает жизнь людей богаче и интереснее, а застройку — гармоничной и современной. Именно так на практике реализуется нацпроект «Инфраструктура для жизни». Правительство Ленинградской области продолжит и усилит этот тренд. Будем помогать муниципалитетам и застройщикам развивать среду так, чтобы каждый новый район становился удобным, красивым и наполненным жизнью», — отметил Евгений Барановский.

Справка

Скульптура «Сюреалиссимо» создана мастером Арутюном Акобяном и посвящена Сальвадору Дали. Она установлена в квартале-парке «Уютный Новоселье» и стала первой точкой туристического маршрута, который в перспективе превратится в арт-кластер под открытым небом. Маршрут охватит всю территорию городского поселка. Арт-объекты появятся благодаря процедуре согласования АГО социальных объектов, а также инициативе застройщиков в рамках благоустройства общественных пространств. Проект реализован НКО «АРХ-СОБЫТИЕ» при поддержке Комитета градостроительной политики ЛО и компании «Новоселье девелопмент».

Парклет «Time Square» — мобильный мини-парк с зонами отдыха, чтения, выставками и детскими элементами. Идею студентов ГАСУ реализовал частный инвестор. Парклет путешествует по городам Ленинградской области, а в Новоселье его установили рядом с Молодёжным культурно-досуговым центром, где он пробудет год. Муниципальные власти не исключают, что парклет выкупят, если он станет востребован у жителей.

В Молодёжном культурно-досуговом комплексе открылось новое выставочное пространство. Первой стала экспозиция «Ленинградская область. От Запада до Востока», в которую вошли работы художников проекта «Пленэры выходного дня». С 2023 года в нём участвовали 20 членов Союза художников, писавшие пейзажи и портреты в Коневце, Выборге, Новой и Старой Ладоге, Гатчинском районе, Кингисеппе и других исторических местах региона. Новая площадка станет постоянным культурным центром для жителей Ломоносовского района и всей Ленинградской области.

АВТОР: АСН-инфо
ИСТОЧНИК: Правительство Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: