Проект приспособления исторических Гороховских складов в Томске под баню прошел экспертизу
Проект реконструкции здания-памятника «Склады купца Горохова» получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы. Инвесторы планируют открыть здесь общественную баню на 200 мест.
Собственниками здания Гороховских складов и соинвесторами проекта являются бизнесмены из Новосибирска Денис Левин и Владимир Мартыненков. Денис Левин руководит компании "Levin group", владеющей банями в Новосибирске. Владимир Мартыненков - совладелец известной сибирской девелоперской компании «Мета».
«Залы в банном комплексе будут расположены традиционно, позволяя посетить последовательно раздевалку, зал отдыха, моечное отделение и сердце бани – парные. История здания, также, как и история города Томска, непременно найдёт своё отражение в оформлении интерьера бань», – цитируются слова Дениса Левина.
Согласно проекту, исторический экстерьер также коснется реконструкция с сохранением уникального дизайна фасада, т.к. сегодня "Гороховские склады" требуют вложения средств на ремонт и реставрацию, превышающие стоимость нулевого строительства.
В рамках реставрации планируется восстановить здание и сделать его пригодным для посещения. В частности — очистить помещения от мусора, обрушившихся конструкций; демонтировать пристройку (гараж); сделать новую крышу, заменить отмостку вокруг здания, усилить фундамент, восстановить гидроизоляцию и тепловой контур; заделать трещины в кирпичных стенах и восстановить кладку разрушенных участков стен; воссоздать поврежденные декоративные элементы; заменить перекрытия между этажами и всю внутреннюю отделку стен. Также потребуется заменить все двери, окна, лестницы, выполнить благоустройство территории и другие работы.
На данный момент собственником от Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области получено техническое задание на ремонтно-восстановительные работы. Ведется изготовление и утверждение проектно-сметной документации.
Справка
Комплекс "Гороховские склады" был построен в 1916 году по проекту архитектора Андрея Крячкова. В начале ХХ века он принадлежал купцу Владимиру Горохову, владевшему крупным мукомольным предприятием. Сейчас старинные склады пустуют и находятся в аварийном состоянии.
Новосибирская компания «Принт Стайл Фабрик» приобрела земельный участок на Набережной реки Томи, 27, и расположенный там памятник архитектуры, известный как «Склады купца Горохова» в 2021 году за 15,1 миллиона рублей. Фирма входит в девелоперскую группу компаний «Мета».
Село Ытык-Кюель в Таттинском улусе продолжает преображаться. В 2026 году здесь начнётся благоустройство центральной площади Таатта — ключевого общественного пространства, расположенного рядом с народным театром имени Платона Ойунского.
Проект реализуется в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Инфраструктура для жизни». На это направят 50 млн федеральных средств.
На площади планируют построить сезонные павильоны для ярмарок и фестивалей, установить арт-инсталляцию «Свеча Просвещения», создать амфитеатр, высадить зелёные растения и поставить световые колонны «Шесть Муз» из якутского эпоса Олонхо. Разработчиком проекта выступает АБ GRD. Курирует работу Управление архитектуры и градостроительства при Главе Якутии совместно с Центром компетенций по развитию территорий.
Напомним, проект центральной площади Таатта вошёл в число победителей IV конкурса для субъектов Дальневосточного федерального округа в рамках X Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Итоги конкурса были объявлены в августе в Казани.
Предшествующим этапом обновления села стало поэтапное благоустройство набережной озера Ытык-Кюель и парка культуры и отдыха. Здесь были реализованы масштабные проекты: установлены круглогодичный павильон со смотровой площадкой и сценой, арт-объект «Таатта», тротуарные и велодорожки, освещение и навигация. Символом обновлённого пространства стал белый снегирь, созданный на основе стихотворения Анемподиста Софронова-Алампа. Эти перемены уже получили высокую оценку жителей.
Обновление пространств стало частью системного подхода к развитию Ытык-Кюеля. В 2020 году Глава Якутии Айсен Николаев подписал распоряжение о проведении XXII Спартакиады по национальным видам спорта «Игры Манчаары» в 2025 году в Таттинском улусе. С этого момента все инициативы и проекты начали синхронизироваться в рамках мастер-плана развития села.