Проект приспособления исторических Гороховских складов в Томске под баню прошел экспертизу
Проект реконструкции здания-памятника «Склады купца Горохова» получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы. Инвесторы планируют открыть здесь общественную баню на 200 мест.
Собственниками здания Гороховских складов и соинвесторами проекта являются бизнесмены из Новосибирска Денис Левин и Владимир Мартыненков. Денис Левин руководит компании "Levin group", владеющей банями в Новосибирске. Владимир Мартыненков - совладелец известной сибирской девелоперской компании «Мета».
«Залы в банном комплексе будут расположены традиционно, позволяя посетить последовательно раздевалку, зал отдыха, моечное отделение и сердце бани – парные. История здания, также, как и история города Томска, непременно найдёт своё отражение в оформлении интерьера бань», – цитируются слова Дениса Левина.
Согласно проекту, исторический экстерьер также коснется реконструкция с сохранением уникального дизайна фасада, т.к. сегодня "Гороховские склады" требуют вложения средств на ремонт и реставрацию, превышающие стоимость нулевого строительства.
В рамках реставрации планируется восстановить здание и сделать его пригодным для посещения. В частности — очистить помещения от мусора, обрушившихся конструкций; демонтировать пристройку (гараж); сделать новую крышу, заменить отмостку вокруг здания, усилить фундамент, восстановить гидроизоляцию и тепловой контур; заделать трещины в кирпичных стенах и восстановить кладку разрушенных участков стен; воссоздать поврежденные декоративные элементы; заменить перекрытия между этажами и всю внутреннюю отделку стен. Также потребуется заменить все двери, окна, лестницы, выполнить благоустройство территории и другие работы.
На данный момент собственником от Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области получено техническое задание на ремонтно-восстановительные работы. Ведется изготовление и утверждение проектно-сметной документации.
Справка
Комплекс "Гороховские склады" был построен в 1916 году по проекту архитектора Андрея Крячкова. В начале ХХ века он принадлежал купцу Владимиру Горохову, владевшему крупным мукомольным предприятием. Сейчас старинные склады пустуют и находятся в аварийном состоянии.
Новосибирская компания «Принт Стайл Фабрик» приобрела земельный участок на Набережной реки Томи, 27, и расположенный там памятник архитектуры, известный как «Склады купца Горохова» в 2021 году за 15,1 миллиона рублей. Фирма входит в девелоперскую группу компаний «Мета».
Кластер креативных индустрий площадью 28 000 квадратных метров появится в Академпарке.
Новый комплекс объединит студии «Москино» и «Союзмультфильм», а также павильон «Фабрика научного кино», сообщило информагентство ТАСС со ссылкой на руководителя кластера Ладу Юрченко.
О создании медиапарка в сфере креативных индустрий в Новосибирске заговорили ещё в 2021 году. В 2024-м стало известно, что решение уже принято, проект готов, а деньги на постройку выделены.
Напомним, что «Фабрика научного кино» будет представлять собой площадку с технологией виртуальной реальности размером более 1000 кв. метров. В здании разместят съёмочный павильон цифрового погружения в форме цилиндра диаметром 30 метров и высотой 10 метров. В комплекс войдут производственная техническая студия, студия инженерных решений, сервисы проката оборудования и студия цифрового производства. Работать фабрика будет как центр коллективного пользования.
Креативный кластер включили во вторую очередь Технопарка новосибирского Академгородка.