Риэлтерам Петербурга рекомендуется взимать не менее 4% комиссионных
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) рекомендует заключать договора на условиях выплаты комиссионных не ниже 4% от суммы сделки. Об этом заявил сегодня на конференции, посвященной Дню риэлтора, вице-президент Ассоциации Павел Созинов.
Для сравнения – региональные отделения Российской гильдии риэлторов рекомендовали придерживаться уровня комиссионных в 3% - в Перми, 8% - в Москве.
В то же время экс-президент РГР, ныне президент FIABCI-Европа Александр Романанко посоветовал петербуржцам повышать комиссионные в тех случаях, когда они обоснованны большими рекламными расходами и трудностями с продажей объекта, не пользующегося спросом в период кризиса.
«Мы пережили времена, когда комиссионные составляли не 4-8%, а 200 долларов. И теперь нам ни в коем случае нельзя допускать сделок с низкими комиссионными. Давайте уважать профессию, как это делают москвичи, - призвал А.Романенко. Другой крайностью, по словам президента FIABCI-Европа, являются сделки с комиссионными, завышенными до 12-16%. Такие комиссионные – оборотная сторона непрофессионализма и соглашательства со случайными посредниками, - считает эксперт. Для того чтобы вытеснить «черных маклеров» с рынка, он рекомендовал членам АРСПб сотрудничать только с аттестованными профессионалами, включенными в единый реестр риэлторов.
ООО «Торговый дом «ЭРА» получило разрешение на строительство восточнее д.47, литера А на пр. Науки, в Калининском районе спортивно-досугового центра с механизированным подземным паркингом на 300 машиномест. Предполагается, что надземной части пятиэтажного здания разместится крупнейший в городе Центр русского бильярда.
Площадь участка, выделенного под строительство, составляет 2490 кв. м, за которые инвестор должен перечислить в бюджет Санкт-Петербурга 19,27 млн. рублей. Окончание строительства запланировано на конец 2010 г.
Согласно проекту планировки и межевания квартала, ограниченного пр. Науки, ул. Карпинского, ул. Верности и ул. Бутлерова, большая часть которого застроена жилыми домами, 4,4 из 13,27 га территории общего пользования занимают зеленые насаждения. Еще 8,7 га – внутриквартальные проезды, которые планируется упорядочить. Кроме того, в квартале планируется построить открытую автостоянку на 1017 машиномест.